Коммерческие торгиПубличное предложениеИдут торги

нежилое здание,Назначение:Нежилое, общей площадью 2585,9 кв.м. кадастровый номер: 74:25:0303216:115 и земельного участка, Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Размещение нежилого здания - Дома культуры Всероссийского общества глухих (ДК ВОГ), общей площадью 4855 кв.м. с кадастровым номером: 74:25:0303213:69, расположенное по адресу: Челябинская область, г Златоуст, ул им Г В Плеханова, д 2

Здание, Челябинская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 20 000 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

20 000 000 ₽

291% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 113 820 ₽ (номер 74:25:0303213:69). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 891 192 ₽

Переплата за срок2 694 304 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Челябинская область
Адрес: Челябинская область, г Златоуст, ул им Г В Плеханова, д 2
Кадастровый №: 74:25:0303213:69
Кадастровая стоимость: 5 113 820 ₽
Площадь по ЕГРН: 4 855 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 14.05.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 30.06.2026, 00:00
Опубликовано: 14.05.2026, 06:14
Классификатор источника: Здание свободного коммерческого назначения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Публичное предложение на право заключения договора купли продажи нежилого здания,Назначение:Нежилое, общей площадью 2585,9 кв.м. кадастровый номер: 74:25:0303216:115 и земельного участка, Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Размещение нежилого здания - Дома культуры Всероссийского общества глухих (ДК ВОГ), общей площадью 4855 кв.м. с кадастровым номером: 74:25:0303213:69, расположенное по адресу: Челябинская область, г Златоуст, ул им Г В Плеханова, д 2

Стороны и дело

Продавец

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР СОЗВЕЗДИЕ"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:25:0303213:69

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:25:0303213:69 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 000 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.06.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).