ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот №1: Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь 2295+-17 кв.м., вид разрешения: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождени

Земельный участок, Липецкая область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 921 472 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Сердюков Дмитрий Юрьевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 921 472 ₽
289% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 494 320 ₽ (номер 48:02:0460205:356). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц36 339 ₽
Переплата за срок51 774 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 10:00
До торгов
26.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Липецкая область
Адрес
Россия, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, сельское поселение Большесамовецкий сельсовет, село Каменное, улица Сельская
Кадастровый №
48:02:0460205:356
Кадастровая стоимость
494 320 ₽
Площадь по ЕГРН
2 295 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
96 074 ₽ (5%)
Задаток
384 294 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 10:00
Дата торгов
26.10.2026, 10:00
Опубликовано
16.09.2026, 17:38
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий (организатор торгов) Петухова Сергея Ивановича Сердюков Дмитрий Юрьевич (ИНН 482416905125, СНИЛС 076-287-583 10, адрес для корреспонденции: 398008, г. Липецк, ул. Первомайская, д. 3, оф. 13, тел. 8(4742)74-27-86, serdyukovdm1@yandex.ru) – член АССОЦИАЦИИ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА" (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский пер, д. 2, строение 1, помещение 85-94) извещает о проведении "26" октября 2026 года в 10.00 повторных открытых торгов в форме аукциона открытого по составу участников и форме предложения цен, в электронной форме по продаже имущества Петухова Сергея Ивановича (дата рождения: 23 февраля 1983 г., место рождения: гор.Львов Львовской области, страховой номер индивидуального лицевого счета: 175-413-440 60, ИНН 480210476415, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства: 399057, Липецкая область, г.Грязи, ул. Георгия Бородина д.18). Решением Арбитражного суда Липецкой области по делу № А36-11630/2025 от 10.02.2026 г. (резолютивная часть объявлена 03.02.2026 г.) Петухов Сергей Иванович (дата рождения: 23 февраля 1983 г., место рождения: гор.Львов Львовской области, страховой номер индивидуального лицевого счета: 175-413-440 60, ИНН 480210476415, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства: 399057, Липецкая область, г.Грязи, ул. Георгия Бородина д.18) признан несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Сердюков Дмитрий Юрьевич (ИНН 482416905125, СНИЛС 076-287-583 10) - член АССОЦИАЦИИ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА" (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский пер, 2, 1, 85-94). Лот №1: Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь 2295+-17 кв.м., вид разрешения: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, сельское поселение Большесамовецкий сельсовет, село Каменное, улица Сельская. Кадастровый (условный) номер: 48:02:0460205:356. На земельном участке расположен незарегистрированный фундамент. Находится в совместной собственности. Начальная цена лота – 1 921 472 (один миллион девятьсот двадцать одна тысяча четыреста семьдесят два) рубля 10 копеек, без НДС. Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены лота и остаётся единым в течение всего аукциона. Торги будут проводиться в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015г. №495 на электронной торговой площадке ЭТП АО “Центр дистанционных торгов», размещенной в сети интернет на сайте: https://bankrot.cdtrf.ru/. Дата начала приема заявок 17.09.2026г. с 10:00. Дата окончания приёма заявок 22.10.2026г. до 10:00 включительно. Оформление участия в торгах производится путем подачи на сайте посредством электронного документооборота в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, заявка на участие в торгах, которая должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя – юр.лица; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя – физ.лица; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; сведения о наличии и о характере заинтересованности или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему; сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме, размещенной на https://bankrot.cdtrf.ru/., подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке. Задаток в размере 20% от начальной цены лота перечисляется на р/с оператора электронной площадки, реквизиты для перечисления задатка: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО) г. Москва, БИК 044525823, К/с 30101810200000000823, назначение платежа указывается следующим образом «наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов», для участия в которых вносится задаток. Перечисление задатка осуществляется в период приема заявок. Задаток считается внесенным по факту поступления денежных средств на указанный р/с. Сумма задатка возвращается оператором заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течении 5 банковских дней с момента его получения, но не ранее срока установленного п.15 ст.110 127-ФЗ. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов подводятся в день проведения торгов на электронной торговой площадке ЭТП АО “Центр дистанционных торгов» и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Оплата имущества должника в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее тридцати дней со дня подписания данного договора по следующим реквизитам: получатель Петухов Сергей Иванович, ИНН 7707083893, Алтайское отделение № 8644 ПАО СБЕРБАНК, БИК 040173604, к/с 30101 810 2 0000 0000604, р/с 40817 810 3 3500 2421678. Ознакомление с документацией осуществляется Организатором торгов по предварительной записи по тел. 8(4742) 74-27-86 или запросом на электронную почту SerdyukovDM1@yandex.ru в рабочие дни с 17.09.2026г. до 22.10.2026г. с 09:00 до 16:00

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи ПРОЕКТ.docx24 КБ
  • Договор купли-продажи ПРОЕКТ.docx.sig27 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (3).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (3).pdf.sig1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1: Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь 2295+-17 кв.м., вид разрешения: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местонахождение): Россия, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, сельское поселение Большесамовецкий сельсовет, село Каменное, улица Сельская. Кадастровый (условный) номер: 48:02:0460205:356. На земельном участке расположен незарегистрированный фундамент. Находится в совместной собственности

Стороны и дело

Организатор торгов
Сердюков Дмитрий Юрьевич
ИНН Телефон: +79042807466Email: serdyukovdm1@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сердюков Дмитрий Юрьевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А36-11630/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.