Реализация имущества: дом и земельный участок Лот №1

Организатор торгов - Максимов Кирилл Игоревич (ИНН 344313272540, СНИЛС 167-190-857 97, рег. № 22808, адрес направления корреспонденции: 115280, г. Москва, а/я 128, адрес электронной почты: bankrot495@mail.ru ) - член ААУ ЦФОП АПК (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, рег. номер 0032; 107031, Москва, Б. Дмитровка, д.32, с.1), действующий на основании Решения Арбитражного суда Пермского края от 29.08.2025 г. по делу №А50-14971/2025 сообщает о проведении в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/ на электронной площадке – «Центр Дистанционных Торгов» (оператор электронной площадки – АО «ЦДТ») торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи заявок на участие в торгах по продаже имущества, принадлежащего должнику Уткиной Алёне Альфредовне (05.07.1995 года рождения, место рождения: с. Елово Еловский район Пермская область, СНИЛС 137-404-278-49, ИНН 594404074447, адрес регистрации: Пермский край, Бардымский район, д. Новая Казанка, ул. Молодежная, д. 4, адрес места жительства: 127576, г. Москва, ул. Абрамцевская, д. 2, кв. 72). Реализуемое имущество является залоговым на основании Определения Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-14971/2025 от 17.12.2025 г. (резолютивная часть). Недвижимое имущество (Дом; Площадь 157.4; Кадастровый номер 77:20:0020451:2228; Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, квартал 22, дом 122 и Земельный участок; Площадь 600; Кадастровый номер 50:27:0020435:223; Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, квартал 22, земельный участок 122) находится в залоге у ПАО «Сбербанк» (ИНН 7707083893 ОГРН 1027700132195 адрес: 117312, город Москва, ул. Вавилова, д.19). Реализации подлежит следующее имущество: Лот №1 - Жилой дом по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Щербинка, 22 квл, д.122, кадастровый номер: 77:20:0020451:2228; –Земельный участок г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, 22 квл, д.122, кадастровый номер: 50:27:0020435:223 Начальная цена Лота №1: 15 581 700,00 (пятнадцать миллионов пятьсот восемьдесят одна тысяча семьсот) рублей 00 коп. Срок действия публичного предложения 49 (сорок девять) – календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 70% (семьдесят процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 10 907 190,00 руб. Заявки на участие в торгах подаются в период с 21.09.2026 09:00 мск по 08.11.2026 20:00 мск на сайте ЭТП https://cdtrf.ru/. Заявки и прилагаемые к ним документы должны соответствовать ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу МЭРТ РФ от 23.07.2015 г. №495. 1 этап: 21.09.2026 г. 09:00 по 27.09.2026 г. 20:00 цена: 15 581 700,00 руб.; 2 этап: 28.09.2026 г. 09:00 по 04.10.2026 г. 20:00 цена: 14 802 615,00 руб.; 3 этап: 05.10.2026 г. 09:00 по 11.10.2026 г. 20:00 цена: 14 023 530,00 руб.; 4 этап: 12.10.2026 г. 09:00 по 18.10.2026 г. 20:00 цена: 13 244 445,00 руб.; 5 этап: 19.10.2026 г. 09:00 по 25.10.2026 г. 20:00 цена: 12 465 360,00 руб.: 6 этап: 26.10.2026 г. 09:00 по 01.11.2026 г. 20:00 цена: 11 686 275,00 руб.; 7 этап: 02.11.2026 г. 09:00 по 08.11.2026 г. 20:00 цена: 10 907 190,00 руб. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка, по следующим реквизитам: Получатель: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 784101001 p/c 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Назначение платежа: «Внесение задатка за участие в торгах № ________по продаже имущества Уткиной А.А.» Задаток вносится Заявителем ДО МОМЕНТА ПОДАЧИ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ по продаже имущества Уткиной А.А. и в период приема заявок на участие в торгах, НО НЕ ПОЗДНЕЕ ВРЕМЕНИ И ДАТЫ ОКОНЧАНИЯ ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ. НЕ СЧИТАЕТСЯ ВНЕСЕННЫМ ЗАДАТОК, который не отображается на счете Уткиной А.А. после окончания времени и даты приема заявок на участие в торгах. Участник, не внесший задаток для участия в торгах, до участия в торгах НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. ПРЕТЕНДЕНТ обязан немедленно информировать ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ об изменении своих банковских реквизитов. ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата ЗАДАТКА в случае, если ПРЕТЕНДЕНТ своевременно не информировал ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ об изменении своих банковских реквизитов В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не будет допущен к участию в торгах, ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗАДАТКА в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты когда ПРЕТЕНДЕНТ сообщит ОРГАНИЗАТОРУ банковские реквизиты, по которым необходимо осуществить возврат. В случае если ПРЕТЕНДЕНТ участвовал в торгах, но не выиграл их, ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗАДАТКА в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты когда ПРЕТЕНДЕНТ сообщит ОРГАНИЗАТОРУ банковские реквизиты, по которым необходимо осуществить возврат. В случае отзыва ПРЕТЕНДЕНТОМ заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗАДАТКА в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты когда ПРЕТЕНДЕНТ сообщит ОРГАНИЗАТОРУ банковские реквизиты, по которым необходимо осуществить возврат. В случае отмены торгов по продаже ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ возвращает сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗАДАТКА в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня опубликования сообщения об отмене торгов если известны реквизиты ПРЕТЕНДЕНТОВ, либо в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты когда ПРЕТЕНДЕНТ сообщит ОРГАНИЗАТОРУ банковские реквизиты, по которым необходимо осуществить возврат. Порядок и критерии выявления победителя определяются в соответствии с п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. В течение пяти дней, с даты утверждения протокола, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение двадцати дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Договор о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника по Лоту № 1 размещаются на электронной торговой площадке «ЦДТ»по адресу в сети Интернет: https://cdtrf.ru/ на электронной площадке – «Центр Дистанционных Торгов» (оператор электронной площадки – АО «ЦДТ»), а также являются приложением к настоящему сообщению и доступны для скачивания. Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной торговой площадке «ЦДТ», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/ на электронной площадке – «Центр Дистанционных Торгов» (оператор электронной площадки – АО «ЦДТ») Для участия в торгах необходимо до подачи заявки на участие в торгах: оплатить задаток в размере 10% от начальной стоимости имущества на интервале, зарегистрироваться на электронной площадке и предоставить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и документы согласно перечню и в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Предложения участников по цене подаются в процессе проведения торгов в электронном виде. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену на соответствующем интервале приема заявок. В случае, если на соответствующем интервале 2 и более участника сделали одинаковые ценовые предложения, победителем признается участник, подавший заявку первый. Оплата имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на специальный счет, открытый в ПАО “Сбербанк” и указанный в договоре купли-продажи по следующим реквизитам: Залоговый счет: Получатель: Уткина Алена Альфредовна ИНН получателя: 594404074447 КПП 773643001 ИНН банка: 7707083893 ОГРН банка: 1027700132195 К/с 30101810400000000225 БИК 044525225 Московский банк ПАО «Сбербанк» Расчетный счет: 40817810038069423168 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Назначение платежа: «Оплата по договору купли продажи от (дата заключения договора)». Ознакомление с характеристиками имущества производится на сайте электронной площадки Центр Дистанционных Торгов» (оператор электронной площадки – АО «ЦДТ») по адресу в сети Интернет: https://cdtrf.ru/. Ознакомиться с имуществом возможно по месту расположения имущества: 108824, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Щербинка, 22 квл, д.122, предварительно согласовав дату и время осмотра по адресу электронной почты: bankrot.csd.77@gmail.com, либо по телефону: +7 964 197 76 02. Также, ознакомление с документами возможно по адресу электронной почты организатора торгов - bankrot.csd.77@gmail.com Ознакомление с имуществом посредством электронной почты осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: bankrot.csd.77@gmail.com. Реализуемое имущество является залоговым на основании Определения Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-14971/2025 от 17.12.2025 г. (резолютивная часть). Недвижимое имущество (Дом; Площадь 157.4; Кадастровый номер 77:20:0020451:2228; Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, квартал 22, дом 122 и Земельный участок; Площадь 600; Кадастровый номер 50:27:0020435:223; Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, квартал 22, земельный участок 122) находится в залоге у ПАО «Сбербанк» (ИНН 7707083893 ОГРН 1027700132195 адрес: 117312, город Москва, ул. Вавилова, д.19).