ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

1/3 доля квартиры в Красноярском крае

Квартира, Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 611 831 ₽. Идут торги. Организатор: Лаптев Сергей Александрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

611 831 ₽
290% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 156 721 ₽ (номер 24:40:0270104:167). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 785 ₽
Переплата за срок8 237 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 12:00
До торгов
06.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Адрес
Красноярский край, Уярский р-н, п. Балай, ул. Ленина, д. 25, кв. 1
Кадастровый №
24:40:0270104:167
Кадастровая стоимость
156 721 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
30 592 ₽ (5%)
Задаток
61 183 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 12:00
Дата торгов
06.11.2026, 12:00
Опубликовано
28.09.2026, 21:58
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 22 мая 2025 г. по делу № А33-9786/2025 Гостев Иван Александрович (дата рождения: 25.03.1986 г., место рождения: п.Балай Уярского р-на Красноярского края, СНИЛС 103-306-334 91, ИНН 244001923786, адрес регистрации по месту жительства: регистрация по месту жительства: 663932, Красноярский край, поселок Балай, ул Ленина, д 25, кв 1) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Лаптев Сергей Александрович (ИНН 132800462151, СНИЛС 072-991-419 95, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 16) - член САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ" (ОГРН 1145000002146, ИНН 5029998905, адрес: 423600, Респ Татарстан, Елабуга, Строителей, 25, А, офис 6). Организатор торгов - финансовый управляющий Гостева Ивана Александровича (дата рождения: 25.03.1986 г., место рождения: п.Балай Уярского р-на Красноярского края, СНИЛС 103-306-334 91, ИНН 244001923786) Лаптев Сергей Александрович (ИНН 132800462151, СНИЛС 072-991-419 95, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 16) - член САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ" (ОГРН 1145000002146, ИНН 5029998905, адрес: 423600, Респ Татарстан, Елабуга, Строителей, 25, А, офис 6), действующий на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края от 22 мая 2025 г. по делу № А33-9786/2025г. сообщает о проведении торгов по продаже имущества Гостева Ивана Александровича Торги будут проводиться 06.11.2026 в 12-00 по МСК на сайте ЭТП «МЭТС» («Межрегиональная электронная торговая система»), www.m-ets.ru, в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений. Лот № 1 - 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Уярский р-н, п. Балай, ул. Ленина, д. 25, кв. 1, кадастровый номер: 24:40:0270104:167. Начальная цена - 611 830,75 руб. Продажа без НДС. Для участия в торгах подается заявка, ст.110 ФЗ "О несостоятельности». К участию допускаются лица, подавшие заявку, оплатившие задаток. К заявке прилагаются копии документов, удостоверяющих личность, подтверждающих полномочия руководителя, доверенного лица, о внесении задатка. Прием заявок с 29.09.2026 12:00 по 03.11.2026 12:00. Шаг 5% от начальной цены лота. Задаток 10% от начальной цены лота. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки ООО «МЭТС» с указанием в назначении платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета Участника на площадке, а также распределить указанные средства с лицевого счета Участника на оплату задатка по лоту, за участие в торгах по которому он вносится Реквизиты Оператора ЭТП: ООО «МЭТС»: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Ознакомление в рабочие дни с 10-00 до 16-00 по месту нахождения имущества – Красноярский край, Уярский р-н, п. Балай, ул. Ленина, д. 25, кв. 1, согласовав время и дату ознакомления по эл. почте: au_laptev@mail.ru, тел. 8-905-476-26-26. Победитель торгов – участник, предложивший наибольшую цену за лот. Подведение итогов в день проведения (окончания) торгов по регламенту и на сайте ЭТП, оформляются протоколом о результатах. В течение 5-ти дней с даты подведения итогов, победителю направляется предложение заключить договор, с проектом договора. В случае отказа (уклонения) от подписания договора в течение 5-ти дней с даты получения, задаток не возвращается, и организатор предлагает заключить договор участнику, которым предложена наиболее высокая цена лота, после победителя. Оплата в течение 30 календарных дней с даты подписания договора, по реквизитам: Гостев Иван Александрович, ИНН: 244001923786, р/с 40817810250230055807, Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf377 КБ
  • Договор задатка.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Уярский р-н, п. Балай, ул. Ленина, д. 25, кв. 1, кадастровый номер: 24:40:0270104:167

Стороны и дело

Организатор торгов
Лаптев Сергей Александрович
ИНН Телефон: +79054762626Email: au_laptev@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лаптев Сергей Александрович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.