ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое здание «мастерская», площадью 767,2 кв.м., кадастровый номер: 61:44:0080501:55, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Оганова, д. 25.

Здание, Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 63 678 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

63 678 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 021 ₽

Переплата за срок8 574 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 10:00

До торгов

04.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ростовская область
Адрес: обл. Ростовская Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Оганова, д. 25.
Кадастровый №: 61:44:0080501:55
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 63 678 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 10:00
Дата торгов: 04.11.2026, 11:00
Опубликовано: 30.09.2026, 10:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): В рабочие дни с 10.00 до 17.00. Ответственное лицо: ведущий менеджер отдела недвижимого имущества АО «Военторг-Юг» Коротя Сергей Васильевич. Осмотр объектов производится после предварительного согласования по телефону: 8(928)1728457, 8(863)3010964 доб. 298 Контактное лицо организатора: Погосова Илона Герасимовна

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание «мастерская», площадью 767,2 кв.м., кадастровый номер: 61:44:0080501:55, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Оганова, д. 25.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"

Телефон: +78633010964Email: pogosovaig@ut-uvo.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:44:0080501:55

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:44:0080501:55 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

63 678 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 021 ₽

Переплата за срок8 574 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 10:00

До торгов

04.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 05.10.2026, 22:58

Исходные данные

{
  "id": "2348163",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 63677.6,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6418927/name/a4aa521d-d610-47dc-9f99-d9a7c5deb994",
        "hash": "677bb2897f7ea44c1d72818ea6175c784f2b75587803e2f6fec47813b426d3de",
        "type": 33,
        "title": "IMG_20250603_WA0004.jpg",
        "file_name": "IMG_20250603_WA0004.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6418927/type/thumb/dt/2026-09-30/name/thumb_a4aa521d-d610-47dc-9f99-d9a7c5deb994",
        "date_added": "2026-09-30 10:16:07+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6418927/type/preview/dt/2026-09-30/name/preview_a4aa521d-d610-47dc-9f99-d9a7c5deb994"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6418928/name/97707f0d-5da7-41d8-b4c7-5181dd7c71db",
        "hash": "d6016468deda5da96656947d928d83c2a41418e4cbd1ddfd37b6c9f0533082ef",
        "type": 33,
        "title": "IMG_20250603_WA0009.jpg",
        "file_name": "IMG_20250603_WA0009.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6418928/type/thumb/dt/2026-09-30/name/thumb_97707f0d-5da7-41d8-b4c7-5181dd7c71db",
        "date_added": "2026-09-30 10:16:07+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6418928/type/preview/dt/2026-09-30/name/preview_97707f0d-5da7-41d8-b4c7-5181dd7c71db"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6418929/name/acb67474-57fb-4fd6-a22c-1b4a381560b9",
        "hash": "9046b404b3f5d0341247f8800fa0ac71991f1917accd765f901aac7787749b55",
        "type": 33,
        "title": "IMG_20250603_WA0010.jpg",
        "file_name": "IMG_20250603_WA0010.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6418929/type/thumb/dt/2026-09-30/name/thumb_acb67474-57fb-4fd6-a22c-1b4a381560b9",
        "date_added": "2026-09-30 10:16:08+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6418929/type/preview/dt/2026-09-30/name/preview_acb67474-57fb-4fd6-a22c-1b4a381560b9"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Ростовская область",
    "subject": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое здание «мастерская», площадью 767,2 кв.м., кадастровый номер: 61:44:0080501:55, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Оганова, д. 25.",
    "description": "Нежилое здание «мастерская», площадью 767,2 кв.м., кадастровый номер: 61:44:0080501:55, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Оганова, д. 25.",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-09-30T10:15:26.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-09-30T10:16:11.320+03:00",
    "end_registration": "2026-11-02T10:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1263009-na-pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-obekta-nedvizhimogo-imuschestva-ao-voentorg-yug-nezhiloe-zdanie-masterskaya-ploschadyu-7672-kv-m-kadastrovyy-61-44-0080501-55-raspolozhennoe-po-adresu-rostovskaya-oblast-g-rostov-na-donu-ul-oganova-d-25/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "63677.60",
    "procedure_company_name": "АО ВОЕНТОРГ-ЮГ",
    "procedure_registry_number": "23000045270000000142",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-11-04T11:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "5041",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"→

Получено: 05.10.2026, 22:58

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000045270000000142_1",
  "region": "Ростовская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Ростовская Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Оганова, д. 25.",
  "lotName": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое здание «мастерская», площадью 767,2 кв.м., кадастровый номер: 61:44:0080501:55, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Оганова, д. 25.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "63677.6",
  "bidNumber": "23000045270000000142_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-02T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000045270000000142",
  "biddStartTime": "2026-09-30T08:00:00Z",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\""
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

30.09.2026Опубликован · 63 678 ₽