Коммерческие торгиАукцион на повышениеОбъявлены

квартира общей площадью 42,1 кв. метра (КН 39:20:010204:165) по адресу: Калининградская обл., г. Ладушкин, ул. Победы, д. 29, кв. 2

Квартира, Калининградская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 3 159 000 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Служба управления имуществом Калининградской железной дороги. Сверено с источником 24 октября 2026 (РЖД: продажа недвижимости).

3 159 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц298 714 ₽

Переплата за срок425 568 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.11.2026, 10:00

До торгов

03.12.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Калининградская область
Адрес: Россия, Калининградская обл., г. Ладушкин, ул. Победы, д. 29, кв. 2
Кадастровый №: 39:20:010204:165
Форма торгов: Аукцион на повышение
Окончание приёма заявок: 26.11.2026, 10:00
Дата торгов: 03.12.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Аукцион №26/13897/П/А/Э/КЛНГ по продаже принадлежащего ОАО «РЖД» недвижимого имущества квартира общей площадью 42,1 кв. метра (КН 39:20:010204:165) по адресу: Калининградская обл., г. Ладушкин, ул. Победы, д. 29, кв. 2

Стороны и дело

Продавец

ОАО «РЖД»

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Служба управления имуществом Калининградской железной дороги

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:20:010204:165

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:20:010204:165 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).