ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Нежилое здание с кадастровым номером 49:06:000000:838, расположенное на земельном участке -10 033,47 остаточная - 0,0 254,7 кв.м. 2026 год». 49:06:030007:447, по ул. Приисковая, пос. Усть-Омчуг, Тенькинский район, Магаданская область

Нежилое помещение, 254,7 м², Магаданская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 491 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТЕНЬКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

491 000 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 956 893 ₽ (номер 49:06:000000:838). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 02:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Магаданская область
Площадь
254,7 м²
Адрес
обл. Магаданская, м.о. Тенькинский, пгт. Усть-Омчуг
Кадастровый №
49:06:000000:838
Кадастровая стоимость
1 956 893 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
24 550 ₽
Задаток
49 100 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 02:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТЕНЬКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +74134422737Email: tenka-kumi@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 49:06:000000:838
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 49:06:000000:838 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание с кадастровым номером 49:06:000000:889, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 49:06:030005:1220 по ул. Победы, д. 5, пгт. Усть-Омчуг, Тенькинский район, Магаданская область

Магаданская область·Недвижимость·852,1 м²·Заявки до 20.10.2026
1 686 000 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Труба дымовая

Магаданская область·Товары и материалы·Заявки до 20.10.2026
3 067 000 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

ГАЗ 53-12

Магаданская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
239 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    628 680 ₽
    Диапазон
    207 968 – 3 127 106 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 468 ₽/м²
    Текущая цена лота
    78% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.