ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

15. Д-к, с-к: Игнатов А.В. Лот: Нежилое помещение, площадью 128,90 кв.м., расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Первомайская, д. 8, пом. 20, кадастровый номер 74:33:0123010:664. Нач. цена: 7 646 600 р., з/к: 1 146 990 р. Рег. номер № 74-18916, (Орджоникидзевский РОСП).

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Челябинская область
Кадастровый №
74:33:0123010:664
Кадастровая стоимость
3 516 746 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
07.09.2026, 13:00

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 74:33:0123010:664 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.