Банковское имуществоАукцион
Право требования на 1 к. квартира, 35.22 м²
Республика Саха (Якутия)·Недвижимость·35,22 м²·Дело А58-7751/2025·Приём заявок закрыт
4 720 455 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Право требования на квартиру
Квартира, Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 720 455 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Стрельникова Полина Александровна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
4 720 455 ₽
начальная 4 968 900 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц46 986 ₽
Переплата за срок66 942 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 10:00
До торгов
09.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 2 из 7
4 720 455 ₽
Следующее снижение
−248 445 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 4 968 900 ₽● Сейчас 4 720 455 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 4 968 900 ₽ | — | 460% |
| 2 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 4 720 455 ₽ | −5% | 437% |
| 3 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 4 472 010 ₽ | −10% | 414% |
| 4 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 4 223 565 ₽ | −15% | 391% |
| 5 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 3 975 120 ₽ | −20% | 368% |
| 6 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 3 726 675 ₽ | −25% | 345% |
| 7 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 3 478 230 ₽ | −30% | 322% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 080 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 968 900 ₽ | −3 888 900 ₽ | -78% |
| 2 | 4 720 455 ₽ | −3 640 455 ₽ | -77% |
| 3 | 4 472 010 ₽ | −3 392 010 ₽ | -76% |
| 4 | 4 223 565 ₽ | −3 143 565 ₽ | -74% |
| 5 | 3 975 120 ₽ | −2 895 120 ₽ | -73% |
| 6 | 3 726 675 ₽ | −2 646 675 ₽ | -71% |
| 7 | 3 478 230 ₽ | −2 398 230 ₽ | -69% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 478 230 ₽) выше медианы похожих лотов (1 080 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Адрес
- респ. Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Три сосны, д. 11, квартал 112, кв. 40
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 496 890 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 09.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 21.09.2026, 10:51
- Классификатор источника
- Здание (прочие постройки)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Васильева Нарыйаана Николаевна (ИНН 141903138200, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 678450, Республика Саха (Якутия), г. Нюрба, ул. Варвары Потаповой, д. 2) - Стрельникова Полина Александровна (ИНН 222113288705, СНИЛС 166-795-439 31, 656049, край Алтайский, г Барнаул, пр-кт Ленина, 53, кв. 56, тел. 89132125314, polina.strelnikova2012@yandex.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6, ИНН 2721099166, ОГРН 1032700295099), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) по делу №А58-7751/2025 от 13.10.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Васильева Нарыйаана Николаевна (ИНН 141903138200) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 Право требования на квартиру, расположенной по адресу: респ. Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Три сосны, д. 11, квартал 112, кв. 40.. Залог в пользу ПАО "Сбербанк России". Начальная цена лота №1: 4968900.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дня, затем снижается на 5% от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 3478230 руб.
Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 21.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения.
Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 09.11.2026 10:00.
Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 09:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89132125314, e-mail: polina.strelnikova2012@yandex.ru.
Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Васильева Нарыйаана Николаевна, ИНН 141903138200, р/с 40817810176008550590 в ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ", БИК 049805609, к/с 30101810400000000609
Документы к торгам
- Опись имущества гражданина_639184236711058049.pdf264 КБ
- Положение Васильева Н.Н.pdf308 КБ
- Договор_купли_продажи_2026_06_30_639184254992343968.docx16 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Право требования на квартиру, расположенной по адресу: респ. Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Три сосны, д. 11, квартал 112, кв. 40.
Стороны и дело
Организатор торгов
Стрельникова Полина АлександровнаИНН Телефон: +79132125314Email: polina.strelnikova2012@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Стрельникова Полина АлександровнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А58-7751/2025)
БанкротныеАукцион
Право требования на квартиру
Республика Саха (Якутия)·Недвижимость·Дело А58-7751/2025·Приём заявок закрыт
4 968 900 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 19
- Ориентир (медиана)
- 1 080 000 ₽
- Диапазон
- 264 672 – 5 276 400 ₽
- Текущая цена лота
- 437% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Якутии, 67,7 кв.м.450 000 ₽ · 68 м² · Республика Саха (Якутия)
- Помещение, площадь 71,2 кв.м., назначение: Жилое.467 250 ₽ · Республика Саха (Якутия)
- 1/12 доли в квартире в Якутии486 000 ₽ · 87 м² · Республика Саха (Якутия)
- Квартира, площадью 52,9 кв. м, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский, п. Пеледуй, ул. Мира, д.3, кв.3, с кадастровым номером: 14:14:030001:559698 040 ₽ · 53 м² · Республика Саха (Якутия)
- Квартира, находящаяся по адресу: 78188, Россия, Республика Саха (Якутия), Мирнинский у, г. Удачный, ул. Монтажников, д.12, кв.11 080 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)
- Квартира в Якутии, 35,3 кв.м, 1 комн.1 080 000 ₽ · Республика Саха (Якутия)
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.