ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение 7-Н, площадью 283,3 кв. м, кадастровый номер 78:31:0001130:4362, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 8а, литера. В, пом. 7-Н; Нежилое помещение 31-Н площадью

Нежилое помещение, 283,3 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 285 000 000 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Вуйлов Геннадий Борисович. Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

285 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
19.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 10:00
До торгов
02.12.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
283,3 м²
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 8а, литера. В, пом. 7-Н
Кадастровый №
78:31:0001130:4362
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
28 500 000 ₽ (1%)
Задаток
2 000 000 ₽
Начало приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.11.2026, 10:00
Дата торгов
02.12.2026, 10:00
Опубликовано
09.10.2026, 15:30
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО "АГЕНТСТВО "Ф.И.А." (ИНН 7810160527, ОГРН 1037819015630, юридический адрес 196128, г. Санкт-Петербург, УЛ. КУЗНЕЦОВСКАЯ, Д. 11 ЛИТЕРА А ПОМЕЩ. 63Н) - Вуйлов Геннадий Борисович (ИНН 781101460013, СНИЛС 05567134268, 196105, г Санкт-Петербург, а/я, 148, тел. 79219303600, caprison@mail.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6, ИНН 2721099166, ОГРН 1032700295099), действующий на основании Решение Арбитражного Суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-51046/2026 от 18.06.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества ООО "АГЕНТСТВО "Ф.И.А." (ИНН 7810160527) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 196128, РОССИЯ, г. Санкт-Петербург Кузнецовская ул,д. 11, литерА, пом 31-Н, кадастровый номер: 78:14:0007546:6381, адрес: 196128, РОССИЯ, г. Санкт-Петербург Кузнецовская ул,11,литерА,пом 31-Н 196128, РОССИЯ, г. Санкт-Петербург Кузнецовская ул,11,литер А,пом 63-Н, кадастровый номер: 78:14:0007546:6382, адрес: 196128, РОССИЯ, г. Санкт-Петербург Кузнецовская ул,11,литерА,пом 63-Н, собственность: Собственность (индивидуальная) г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 8а, 7-Н, кадастровый номер: 78:31:0001130:4362, назначение: Изолированное помещение, адрес: г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул. Восстания, д. 8а, 7-Н. Начальная цена лота №1: 285000000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 02.12.2026 в 10:00 на ЭТП Фабрикант (http://www.fabrikant.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Фабрикант (http://www.fabrikant.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 19.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 30.11.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 2000000 руб. от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 20.11.2026 включительно на расчетный счет: ООО "АГЕНТСТВО "Ф.И.А.", ИНН 7810160527, р/с 40702810612020856160 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва), БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Фабрикант (http://www.fabrikant.ru) не позднее 03.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни, направив заявку конкурсному управляющему на электронную почту: caprison@mail.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: ООО "АГЕНТСТВО "Ф.И.А.", ИНН 7810160527, р/с 40702810512010856160 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва), БИК 044525360, к/с 30101810445250000360

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение 7-Н, площадью 283,3 кв. м, кадастровый номер 78:31:0001130:4362, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 8а, литера. В, пом. 7-Н; Нежилое помещение 31-Н площадью 500,9 кв. м, кадастровый номер 78:14:0007546:6381, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кузнецовская, д. 11, литера. А, пом. 31-Н; Нежилое помещение 63-Н площадью 337,6 кв. м, кадастровый номер 78:14:0007546:6382, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кузнецовская, д. 11, литера. А, пом. 63-Н.

Стороны и дело

Должник
ООО "АГЕНТСТВО "Ф.И.А."
ИНН № дела: А56-51046/2026Выручка (2023): 4 215 ₽Чистая прибыль (2023): 133 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "АГЕНТСТВО "Ф.И.А."
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Вуйлов Геннадий Борисович
ИНН Телефон: +79219303600Email: caprison@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Вуйлов Геннадий Борисович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001130:4362
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001130:4362 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    32 508 675 ₽
    Диапазон
    14 418 442 – 45 920 594 ₽
    Цена за м² (медиана)
    114 750 ₽/м²
    Текущая цена лота
    877% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.