ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Кадастровый номер: 16:33:211111:329, площадь: 750 кв.м. местоположение: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Надеждинское сельское поселение, СНТ «Надежда», участок 171/227, катего

Земельный участок, 750 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 439 200 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Трушина Юлия Викторовна. Данные обновлены 30 сентября 2026.

439 200 ₽
280% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 115 437 ₽ (номер 16:33:211111:329). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 00:00
До торгов
09.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Площадь
750 м²
Адрес
Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Надеждинское сельское поселение, СНТ «Надежда», участок 171/227
Кадастровый №
16:33:211111:329
Кадастровая стоимость
115 437 ₽
Площадь по ЕГРН
750 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
21 960 ₽ (5%)
Задаток
43 920 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 00:00
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
28.09.2026, 16:06
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.03.2025 г. (резолютивная часть) по делу №А65-8773/2024 Кокоулин Александр Витальевич (22.02.1980 года рождения, место рождения: г. Набережные Челны, Республика Татарстан, адрес регистрации: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Натана Рахлина, д.5, кв.341 ИНН: 165042690613) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Трушина Юлия Викторовна (ИНН 132301231367, СНИЛС 137-635-660 82, тел.: 89670125300, эмейл: troushina@mail.ru, адрес для корреспонденции: 117186, г. Москва, ул. Нагорная, д. 16, к. 2, кв. 69) — член Союза Арбитражных Управляющих «Возрождение» (ОГРН СРО 1127799026486, ИНН СРО 7718748282, место нахождения: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II). Сообщает, о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества должника Кокоулина А.В.: Лот № 1: Кадастровый номер: 16:33:211111:329, площадь: 750 кв.м. местоположение: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Надеждинское сельское поселение, СНТ «Надежда», участок 171/227, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения вид разрешенного использования: Для личного садоводства. Начальная цена продажи имущества составляет 439 200,00 руб. Задаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 09.11.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 17.00 ч по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по тел: 89670125300 и электронной почте: troushina@mail.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 01.10.2026 до 00.00 часов 06.11.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 440817810050230438116 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Кокоулин А.В.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продаж (3).docx21 КБ
  • Проект договора о задатке (2).docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Кадастровый номер: 16:33:211111:329, площадь: 750 кв.м. местоположение: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Надеждинское сельское поселение, СНТ «Надежда», участок 171/227, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения вид разрешенного использования: Для личного садоводства.

Стороны и дело

Организатор торгов
Трушина Юлия Викторовна
ИНН Телефон: +79670125300Email: troushina@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Трушина Юлия Викторовна
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.