БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
Комната общей площадью 12.30 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Печатники, улица Полбина, дом 23, корпус 1, квартира 24, комната 1. Кадас
Квартира, 12,3 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 930 300 ₽. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Кириллов Артём Григорьевич. Данные обновлены 8 октября 2026.
3 930 300 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц37 165 ₽
Переплата за срок52 950 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
15.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
10.12.2026, 23:59
До торгов
11.12.2026, 11:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
3 930 300 ₽
Следующее снижение
−196 515 ₽ · 22.10.2026
● Начальная 3 930 300 ₽● Сейчас 3 930 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 3 930 300 ₽ | — | 101% |
| 2 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 3 733 785 ₽ | −5% | 96% |
| 3 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 3 537 270 ₽ | −10% | 91% |
| 4 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 3 340 755 ₽ | −15% | 86% |
| 5 | 12.11.2026 – 19.11.2026 | 3 144 240 ₽ | −20% | 81% |
| 6 | 19.11.2026 – 26.11.2026 | 2 947 725 ₽ | −25% | 76% |
| 7 | 26.11.2026 – 03.12.2026 | 2 751 210 ₽ | −30% | 71% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 878 378 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 930 300 ₽ | −51 922 ₽ | -1% |
| 2 | 3 733 785 ₽ | 144 593 ₽ | 4% |
| 3 | 3 537 270 ₽ | 341 108 ₽ | 10% |
| 4 | 3 340 755 ₽ | 537 623 ₽ | 16% |
| 5 | 3 144 240 ₽ | 734 138 ₽ | 23% |
| 6 | 2 947 725 ₽ | 930 653 ₽ | 32% |
| 7 | 2 751 210 ₽ | 1 127 168 ₽ | 41% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (3 878 378 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 22.10.2026, 3 733 785 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Москва
- Площадь
- 12,3 м²
- Адрес
- Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Печатники, улица Полбина, дом 23, корпус 1, квартира 24, комната 1
- Кадастровый №
- 77:04:0003018:4057
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 393 030 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 15.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 10.12.2026, 23:59
- Дата торгов
- 11.12.2026, 11:00
- Опубликовано
- 07.10.2026, 14:07
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - Кириллов Артём Григорьевич (ИНН 190 122 137 683, СНИЛС 18 247 066 984, адрес для корреспонденции: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28, офис 514, тел: +7 (913) 389-78-39, эл. почта: kirillov-arbitr@yandex.ru), член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Меркурий» (ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108, Юридический адрес: 125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д.2/11, стр. 2. Почтовый адрес: 127018, Москва, Сущевский вал, д. 16, стр. 4, оф. 301), сообщает о проведении электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника Каверзневой Екатерины Юрьевны (23.08.1988 г.р., место рождения: гор. Москва Россия, регистрация: 109380, г. Москва, ул. Головачева, д. 5, к. 1, кв. 7, ИНН 772374792648, СНИЛС 148-356-280-85) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Кириллов Артём Григорьевич (ИНН 190 122 137 683, СНИЛС 18 247 066 984, адрес для корреспонденции: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28, офис 514), участник СРО Ассоциация "Меркурий" (125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д.2/11, стр. 2, ИНН 7 710 458 616, ОГРН 1 037 710 023 108, рег. номер 0012).
На торги представлено следующее имущество (№ лота, наименование и описание имущества входящего в лот, начальная цена продажи (руб.):
Лот №1: Комната общей площадью 12.30 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Печатники, улица Полбина, дом 23, корпус 1, квартира 24, комната 1. Кадастровый номер: 77:04:0003018:4057. Номер государственной регистрации: 77:04:0003018:4057-77/004/2018-2. Имущество в залоге ПАО "Сбербанк".
Задаток составляет 10% от начальной цены.
Банковские реквизиты счета, на которые вносится задаток:
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001):
р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК,
БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.
Оплата за имущество должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.
Банковские реквизиты счета, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи):
БАНК: ПАО «Совкомбанк»
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
Реквизиты филиала:
БИК: 045004763
ИНН: 4401116480
КПП : 544543001
Корсчет: 30101810150040000763
Получатель: Каверзнева Екатерина Юрьевна
Счет Получателя: 40817810450221217933
Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Срок, по истечении которого, последовательно, снижается начальная цена, составляет 7 (семь) календарных дней. Величина снижения начальной цены составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи, установленной на повторных торгах. Размер задатка составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Минимальная цена продажи имущества составляет составляет 70% (семьдесят процентов) от начальной цены на публичном предложении. Получить информацию по имуществу, документам на имущество, порядком подачи заявок и участия в торгах можно на сайте https://lot-online.ru/ и по телефону Организатора торгов в рабочее время (ПН-ПТ с 05.00 по 14.00 МСК) : +7(913)389-78-39, e-mail:kirillov-arbitr@yandex.ru. Ознакомиться с имуществом можно по адресу его местонахождения, предварительно согласовав время ознакомления в рабочие дни с 05 часов до 14 часов по московскому времени. Заявки на участие в торгах, оформленные в соответствии с требованиями ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и задатки принимаются с 00:00 (МСК) 15.10.2026 г.
Этапы снижения цены по лотам:
1 период: 15.10.2026 - 21.10.2026;
2 период: 23.10.2026 - 29.10.2026;
3 период: 31.10.2026 - 06.11.2026;
4 период: 10.11.2026 - 16.11.2026;
5 период: 18.11.2026 - 24.11.2026;
6 период: 26.11.2026 - 02.12.2026;
7 период: 04.12.2026 - 10.12.2026.
Заявки на участие в торгах оформляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя, и подаются посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки АО «Российский аукционный дом» (сайт https://lot-online.ru/) . Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату подачи заявки.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Договор купли-продажи с победителем торгов заключается после получения предложения финансового управляющего, срок платежа по договору – тридцать дней с даты заключения договора купли-продажи. С более подробной информацией по имуществу и проводимыми торгами, можно ознакомиться у организатора торгов, предварительно согласовав с ним дату и время ознакомления.
Документы к торгам
- ДКП недвижимого имущества (ПРОЕКТ).docx14 КБ
- Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx10 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Комната общей площадью 12.30 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Печатники, улица Полбина, дом 23, корпус 1, квартира 24, комната 1. Кадастровый номер: 77:04:0003018:4057. Номер государственной регистрации: 77:04:0003018:4057-77/004/2018-2. Имущество в залоге ПАО "Сбербанк"
Стороны и дело
Организатор торгов
Кириллов Артём ГригорьевичИНН Телефон: +79133897839Email: kirillov-arbitr@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кириллов Артём ГригорьевичИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:04:0003018:4057
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:04:0003018:4057 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 85
- Ориентир (медиана)
- 3 878 378 ₽
- Диапазон
- 1 593 709 – 6 270 520 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 315 315 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 101% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 44,4 кв. м, кадастровый номер 77:05:0006001:5806, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Чертаново Северное, проез14 000 000 ₽ · 315 315 ₽/м² · 44 м² · Москва
- квартира, назначение: жилое помещение, этаж 3, общая площадь 44,5 кв.м, кадастровый
номер 77:01:0003010:3115, расположенная по адресу: г. Москва, Басманный р-н, Токманов пер., д.
13-15, кв. 106, прин14 130 000 ₽ · 317 528 ₽/м² · 45 м² · Москва
- Квартира в Москве, 53,6 кв.м, 2 комн.17 032 000 ₽ · 317 761 ₽/м² · 54 м² · Москва
- Квартира, площадь: 39,4 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 77:02:0013009:1810, адрес (местонахождение): 129337, г Москва, Ярославский р-н, Ярославское шоссе, д 116 к 1, кв 1602, ви12 600 000 ₽ · 319 797 ₽/м² · 39 м² · Москва
- имущество Шестакова Мария Владимировна13 825 800 ₽ · 322 280 ₽/м² · 43 м² · Москва
- Квартира, общая площадь 74,2 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ш. Загородное, д. 4, корп. 3, кв. 120, кадастровый номер 77:05:0001016:322224 120 000 ₽ · 325 067 ₽/м² · 74 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 85. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 85 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.