Квартира по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, ул. Гастелло, д.27Б, кв.61 (23:49:0402014:6403). Имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.09.2025 по делу № А32-45663/2025 Шаповалова Карина Игоревна (дата/место рождения: 17.03.1990, г. Ростов-на-Дону, СНИЛС 167-784-553 30, ИНН 616805094414, адрес регистрации: 354395, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Гастелло, д.27Б, кв.61) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Шавырин Андрей Николаевич (ИНН 773102497408, СНИЛС 149-176-318 87) - член Ассоциации арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г. Москва, ул. Викторенко, д.5, строение 1, эт.2). Организатор торгов — финансовый управляющий Шавырин Андрей Николаевич (ИНН 773102497408, СНИЛС 149-176-318 87). Почтовый адрес: 123001, г. Москва, а/я 29; адрес электронной почты: shavirinarbitr@mail.ru. Повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, договор купли-продажи по их результатам не заключен. ПАО Сбербанк не воспользовалось правом оставить предмет залога за собой после повторных торгов. В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ имущество подлежит продаже посредством публичного предложения. Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке SISTEMATORG, оператор электронной площадки — ООО «Объединенные системы торгов» (ООО «СИСТЕМАТОРГ», ОГРН 1123328002027, ИНН 3328482128, КПП 771401001), адрес электронной площадки: https://sistematorg.com/. Начало приема заявок – 26.10.2026 г. в 00 час.00 мин. по московскому времени. Окончание приема заявок – 13.12.2026 г. в 23 час. 59 мин. по московскому времени, если прием заявок не прекращен ранее в связи с определением победителя торгов. Место приема заявок, проведения торгов и подведения их результатов — электронная площадка SISTEMATORG по адресу: https://sistematorg.com/. Подведение результатов торгов осуществляется на электронной площадке по окончании того периода проведения публичного предложения, в котором поступила хотя бы одна заявка на участие в торгах, допущенная организатором торгов. При отсутствии допущенных заявок во всех периодах результаты подводятся после окончания последнего периода публичного предложения. Проект протокола о результатах торгов либо решения о признании торгов несостоявшимися формируется оператором электронной площадки в порядке и сроки, установленные разделом VII Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Период снижения цены: начальная цена продажи имущества действует первые 7 календарных дней, после чего последовательно снижается каждые 7 календарных дней на 5 % от начальной цены продажи имущества. Цена отсечения составляет 70% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения. Задаток для участия в торгах составляет 10% от начальной цены продажи лота посредством публичного предложения, то есть 1 253 880,00 руб. Размер задатка является фиксированным и не изменяется при последовательном снижении цены продажи имущества. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 - Квартира по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, ул. Гастелло, д.27Б, кв.61 (23:49:0402014:6403). Имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк». Начальная цена продажи имущества – 12 538 800,00 руб. 1. 26.10.2026 00:00 – 01.11.2026 23:59, цена – 12 538 800,00 руб., задаток – 1 253 880,00 руб. 2. 02.11.2026 00:00 – 08.11.2026 23:59, цена –11 911 860,00 руб., задаток – 1 253 880,00 руб. 3. 09.11.2026 00:00 – 15.11.2026 23:59, цена – 11 284 920,00 руб., задаток – 1 253 880,00 руб. 4. 16.11.2026 00:00 – 22.11.2026 23:59, цена – 10 657 980,00 руб., задаток – 1 253 880,00 руб. 5. 23.11.2026 00:00 – 29.11.2026 23:59, цена – 10 031 040,00 руб., задаток – 1 253 880,00 руб. 6. 30.11.2026 00:00 – 06.11.2026 23:59, цена – 9 404 100,00 руб., задаток – 1 253 880,00 руб. 7. 07.11.2026 00:00 – 13.11.2026 23:59, цена – 8 777 160,00 руб., задаток – 1 253 880,00 руб. Ознакомление с имуществом производится по адресу местонахождения имущества - Краснодарский край, город-курорт Сочи, ул. Гастелло, д.27Б, кв.61. Для согласования даты, времени и ознакомления с имуществом, заинтересованное лицо направляет заявку на ознакомление на электронную почту: shavirinarbitr@mail.ru. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка и документы, прилагаемые к ней в предусмотренных законодательством случаях, представляются посредством электронной площадки в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать предложение о цене приобретения лота № 1 в рублях. Заявка и прилагаемые документы должны соответствовать требованиям пункта 11 статьи 110, пункта 4 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ и раздела IV Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Представление дополнительных документов и сведений, не предусмотренных указанными нормами, не требуется. Поступление задатка проверяется организатором торгов на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Задаток для участия в торгах по лоту № 1 составляет 1 253 880,00 руб. — 10% начальной цены продажи лота посредством публичного предложения. Размер задатка фиксированный и не изменяется при снижении цены продажи имущества. Задаток должен поступить на указанный ниже счет не позднее даты и времени окончания того периода публичного предложения, в котором подана заявка. Обязанность по внесению задатка считается исполненной с момента поступления денежных средств на указанный счет. Получатель: ООО «Объединенные системы торгов» ИНН 3328482128 КПП 771401001 Расчетный счет 40702810910002003489 Банк: АО «ТБанк» БИК 044525974 Корреспондентский счет 30101810145250000974 Назначение платежа: ОБЯЗАТЕЛЬНО! Задаток для участия в торгах №___ лот №__ Должника: Шаповаловой К.И. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, не признанным победителями торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении договора внесенный победителем задаток не возвращается. При нарушении покупателем установленного договором срока оплаты имущества задаток не возвращается; продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Заявки, поступившие в течение соответствующего периода проведения публичного предложения, рассматриваются после окончания этого периода. Заявки, поступившие в последующем периоде, рассматриваются только при условии, что по результатам рассмотрения заявок предыдущего периода победитель торгов не определен. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, прием заявок прекращается. Результаты торгов подводятся по итогам рассмотрения заявок того периода публичного предложения, в котором имеется хотя бы один допущенный участник. При отсутствии допущенных участников во всех периодах принимается решение о признании торгов несостоявшимися после окончания последнего периода. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах торгов либо решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения соответствующего проекта от оператора электронной площадки. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора, составленного в соответствии с представленным победителем предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении договора внесенный победителем задаток не возвращается. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценами, предложенными другими участниками, за исключением победителя торгов. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Оплата приобретаемого имущества, за вычетом внесенного задатка, производится на специальный банковский счет должника, открытый финансовым управляющим в соответствии с пунктом 3 статьи 138 Закона № 127-ФЗ. Покупатель на основании заключенного договора купли-продажи перечисляет оставшуюся часть цены имущества за вычетом зачтенного задатка на специальный банковский счет должника по следующим реквизитам: Получатель: ШАПОВАЛОВА КАРИНА ИГОРЕВНА Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) Счет: 40817810450224714624 к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЗАДАТКА НА ДАННЫЙ СЧЕТ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!! В назначении платежа необходимо указать: оплата по договору купли-продажи имущества Шаповалова К.И.