Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое помещение площадью 87,3 кв.м, кадастровый номер 27:13:0103014:315. Местоположение: Хабаровский край, Советско-Гаванский р-н, п. Заветы Ильича, б-р Приморский, д. 19, пом. 1. Регистрационный номер 432/А. Собственник – Царёв А.А. (ОСП по Ванинскому району – 89249265032 Королькова ОА)

Нежилое помещение, 87,3 м², Хабаровский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 748 110 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 748 110 ₽

54% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 138 330 ₽ (номер 27:13:0103014:315). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц41 325 ₽

Переплата за срок58 872 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 13:00

До торгов

26.10.2026, 03:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Хабаровский край
Площадь: 87,3 м²
Адрес: Российская Федерация, Хабаровский край, м.р-н Советско-Гаванский, г.п. рабочий поселок Заветы Ильича, рп. Заветы Ильича, б-р Приморский, д. 19, помещ. 1
Кадастровый №: 27:13:0103014:315
Кадастровая стоимость: 1 138 330 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 17 481 ₽
Задаток: 437 028 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 13:00
Дата торгов: 26.10.2026, 03:00
Опубликовано: 18.09.2026, 04:51

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение площадью 87,3 кв.м, кадастровый номер 27:13:0103014:315. Местоположение: Хабаровский край, Советско-Гаванский р-н, п. Заветы Ильича, б-р Приморский, д. 19, пом. 1. Регистрационный номер 432/А. Собственник – Царёв А.А. Начальная цена – 1748110 руб. (НДС не облагается). Задаток – 514150 руб. Шаг аукциона – 20566 руб. (ОСП по Ванинскому району – 89249265032 Королькова ОА)

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74212319230Email: tu27@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:13:0103014:315

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:13:0103014:315 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

FSSP_ROSIM:210

Арестованное имуществоАукцион

Honda Vezel, 2014 года

Хабаровский край·Транспорт·Заявки до 21.10.2026

1 400 000 ₽

Открыть

27:04:0101005:

Арестованное имуществоАукцион

Доля в праве (½) земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101005:1681. Местоположение: Хабаровский край, п. Ванино, ул. Холмская, земельный участок 15. Регистрационный номер 270/А. Собственник – Курбанов Э.М.(ОСП по Ванинскому району – 89249265032 Ващенко О.В) подлежит нотариальному удостоверению. Победитель несет все расходы, связанные с удостоверением договора (по месту нахождения продавца)

Хабаровский край·Земельные участки·1 200 м²·Заявки до 21.10.2026

113 900 ₽

Открыть

27:04:0101002:

Арестованное имуществоАукцион

Доля в праве (1/2) в собственности на квартиру с кадастровым номером 27:04:0101002:3009. Местоположение: п. Ванино, б-р Приморский, д.7, кв.61. Регистрационный номер 520/А. Собственник – Сухарь Н.В.(ОСП по Ванинскому району – 89249265032 Березнякова ИВ)подлежит нотариальному удостоверению. Победитель несет все расходы, связанные с удостоверением договора (по месту нахождения продавца)

Хабаровский край·Недвижимость·60,5 м²·Заявки до 21.10.2026

1 675 690 ₽

Открыть

27:23:0010624:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение площадью 18.1 кв.м, кадастровый номер 27:23:0010624:1858. Местоположение: г. Хабаровск, ул. Быстринская д. 31, пом. I (2-3). Регистрационный номер 596/А. Собственник – ООО «Никус».(ОСП по Кировскому району г. Хабаровска–89249265013,381209 Панькова АВ) стоимость с учетом НДС

Хабаровский край·Недвижимость·18,1 м²·Заявки до 21.10.2026

1 177 333 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:210

Арестованное имуществоАукцион

Nissan Note, 2010 года

Еврейская автономная область·Транспорт·Заявки до 21.10.2026

389 900 ₽

Открыть

27:04:0101005:

Арестованное имуществоАукцион

Доля в праве (½) земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101005:1679. Местоположение: Хабаровский край, п. Ванино, ул. Холмская, земельный участок 13. Регистрационный номер 271/А. Собственник – Курбанов Э.М.(ОСП по Ванинскому району – 89249265032 Ващенко О.В) подлежит нотариальному удостоверению. Победитель несет все расходы, связанные с удостоверением договора (по месту нахождения продавца)

Хабаровский край·Земельные участки·1 200 м²·Заявки до 21.10.2026

113 900 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:210

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Corolla Axio, 2011 года

Еврейская автономная область·Транспорт·Заявки до 21.10.2026

540 100 ₽

Открыть

NCP1600067074

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Probox, 2017 года

Хабаровский край·Транспорт·Заявки до 21.10.2026

902 000 ₽

Открыть

27:22:0011801:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (гараж) площадью 35,1, кадастровый номер 27:22:0011801:841. Местоположение: г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Магистральное, д. 24, Потребительский автокооператив "Импульс", бокс 69. Регистрационный номер 612/А. Собственник – Лавриненко ИМ.(ОСП по г. Комсомольск-на-Амуре №1 – 89249265021 Рудакова ТЛ)

Хабаровский край·Недвижимость·35,1 м²·Заявки до 21.10.2026

1 215 300 ₽

Открыть

27:04:0101005:

Арестованное имуществоАукцион

Доля в праве (½) земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101005:1684. Местоположение: Хабаровский край, п. Ванино, ул. Холмская, земельный участок 18. Регистрационный номер 269/А. Собственник – Курбанов Э.М.(ОСП по Ванинскому району – 89249265032 Ващенко О.В) подлежит нотариальному удостоверению. Победитель несет все расходы, связанные с удостоверением договора (по месту нахождения продавца)

Хабаровский край·Земельные участки·1 200 м²·Заявки до 21.10.2026

113 900 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 5 678 517 ₽
Диапазон: 2 003 301 – 7 410 077 ₽
Цена за м² (медиана): 65 046 ₽/м²
Текущая цена лота: 31% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 748 110 ₽

54% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц41 325 ₽

Переплата за срок58 872 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 13:00

До торгов

26.10.2026, 03:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 11:11

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000029830000003472_7",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Нежилое помещение площадью 87,3 кв.м, кадастровый номер 27:13:0103014:315. Местоположение: Хабаровский край, Советско-Гаванский р-н, п. Заветы Ильича, б-р Приморский, д. 19, пом. 1. Регистрационный номер 432/А. Собственник – Царёв А.А. (ОСП по Ванинскому району – 89249265032 Королькова ОА)",
  "auctionId": "21000029830000003472_7",
  "lotNumber": 7,
  "biddingEnd": "2026-10-21T10:00:00Z",
  "startPrice": "1748110",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-18T08:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000029830000003472",
  "organizerName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ",
  "cadastralNumber": "27:13:0103014:315"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 2 056 600 ₽

19.09.2026Снижение −308 490 ₽ → 1 748 110 ₽