ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое здание конторы, площадью 1083,2 кв. м, с кадастровым номером 38:35:010122:333, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Зима, ул. Садовая, д. 44, Лит. А, с земельным участком, площадью 2557 кв. м, с кадастровым номером 38:35:010122:102, расположенным по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ Зиминский, город Зима, улица Садовая, 44.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Иркутская область
Площадь: 1 083,2 м²
Адрес: обл. Иркутская, г.о. Зиминский, г. Зима, ул. Садовая, дом 44 Лит. А
Кадастровый №: 38:35:010122:333
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 133 150 ₽
Задаток: 266 300 ₽
Окончание приёма: 21.09.2026, 09:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ЗИМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 344
Ориентир (медиана): 117 184 338 ₽
Диапазон: 20 572 959 – 296 143 466 ₽
Цена за м² (медиана): 108 183 ₽/м²
Текущая цена лота: 2% от ориентира

Оценка по 344 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 663 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ЗИМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 22.08.2026, 14:37

Исходные данные

{
  "area": "1083.2",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000075030000000198_1",
  "etpUrl": "https://it2.rts-tender.ru/v2/trades/815adbb3-7d9e-4a29-9f8f-f149ec16c3c3/lots/675eaa15-6028-4f05-91db-e461d91571e2",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a87b79bac85246d2d838da4"
  ],
  "region": "Иркутская область",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "обл. Иркутская, г.о. Зиминский, г. Зима, ул. Садовая, дом 44 Лит. А",
  "bidStep": "133150",
  "deposit": "266300",
  "lotName": "Нежилое здание конторы, площадью 1083,2 кв. м, с кадастровым номером 38:35:010122:333, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Зима, ул. Садовая, д. 44, Лит. А, с земельным участком, площадью 2557 кв. м, с кадастровым номером 38:35:010122:102, расположенным по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ Зиминский, город Зима, улица Садовая, 44.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "2663000",
  "bidNumber": "22000075030000000198_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a87b7cb63124f3d8ea46106",
      "name": "Договор.docx",
      "sizeBytes": 20217
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a87b9d963124f3d8ea461d0",
      "name": "ON_DOGDOC_000e73021ed-7656-4275-9fd0-30e62e3fcc2e_000e619dcbc-69af-4170-bda6-9512d9782efa_20260821_18bdfe1d-cc21-4fdf-8235-a6c406f30521_1_00_00_01.pdf",
      "sizeBytes": 67140
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a87b83fac85246d2d838dfd",
      "name": "Пост садовая 44.doc",
      "sizeBytes": 55296
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a87b85b63124f3d8ea46124",
      "name": "report-3d978b0e-c99c-4605-8426-ab469177c5d9-Vedomstvo-2026-07-14-078416-38-01[0] ЭП.pdf",
      "sizeBytes": 501265
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a87b90257a2662b55279b47",
      "name": "Заявка на аукцион (2).docx",
      "sizeBytes": 14945
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a87b97fac85246d2d838e55",
      "name": "Информац.сообщение ул. Садовая, 44.doc",
      "sizeBytes": 101376
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-21T09:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000075030000000198",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-08-26T00:00:00Z",
  "cadastralNumber": "38:35:010122:333",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ЗИМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

22.08.2026Опубликован · 2 663 000 ₽