ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены3 просмотра

Помещение- Жилое, кадастровый номер 35:26:0302025:156, местонахождение : Российская Федерация, Вологодская область, Сокольский муниципальный район, сельское поселение Биряковское, село Биряково, улица

Квартира, Вологодская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 217 746 ₽. Приём заявок до 7 ноября 2026. Организатор: Чижов Александр Анатольевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.

217 746 ₽
124% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 97 392 ₽ (номер 35:26:0302025:156). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 059 ₽
Переплата за срок2 933 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.11.2026, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
217 746 ₽
Следующее снижение
−21 775 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 217 746 ₽● Сейчас 217 746 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
104.10.2026 – 08.10.2026217 746 ₽—224%
209.10.2026 – 13.10.2026195 972 ₽−10%201%
314.10.2026 – 18.10.2026174 197 ₽−20%179%
419.10.2026 – 23.10.2026152 423 ₽−30%157%
524.10.2026 – 28.10.2026130 648 ₽−40%134%
629.10.2026 – 01.11.2026108 874 ₽−50%112%
703.11.2026 – 07.11.202687 099 ₽−60%89%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (97 392 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1217 746 ₽−120 354 ₽-55%
2195 972 ₽−98 580 ₽-50%
3174 197 ₽−76 805 ₽-44%
4152 423 ₽−55 031 ₽-36%
5130 648 ₽−33 256 ₽-25%
6108 874 ₽−11 482 ₽-11%
787 099 ₽10 293 ₽12%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (97 392 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 03.11.2026, 87 099 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Вологодская область
Адрес
Российская Федерация, Вологодская область, Сокольский муниципальный район, сельское поселение Биряковское, село Биряково, улица Школьная, дом 12, квартира 14, комната 4
Кадастровый №
35:26:0302025:156
Кадастровая стоимость
97 392 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
21 775 ₽
Начало приёма заявок
04.10.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
07.11.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке (11) проект.doc.sig116 КБ
  • Прект договора купли-продажи недвижимого имущества .html (1).doc.sig75 КБ
  • Договор о задатке (11) проект.doc.sig116 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение- Жилое, кадастровый номер 35:26:0302025:156, местонахождение : Российская Федерация, Вологодская область, Сокольский муниципальный район, сельское поселение Биряковское, село Биряково, улица Школьная, дом 12, квартира 14, комната 4, площадь 12,7, общая долевая собственность, доля в праве ½.

Стороны и дело

Организатор торгов
Чижов Александр Анатольевич
ИНН Телефон: +79315008866Email: chizhov62@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чижов Александр Анатольевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А13-12625/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.