1/2 доля здания и 1/2 доля земельного участка в Красноярском крае
Здание, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 126 852 ₽, на 9 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Андрушонок Алексей Альбертович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.07.2026 – 07.08.2026 | 253 703 ₽ | — | 243% |
| 2 | 07.08.2026 – 14.08.2026 | 241 018 ₽ | −5% | 231% |
| 3 | 14.08.2026 – 21.08.2026 | 228 333 ₽ | −10% | 219% |
| 4 | 21.08.2026 – 28.08.2026 | 215 648 ₽ | −15% | 207% |
| 5 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 202 963 ₽ | −20% | 194% |
| 6 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 190 277 ₽ | −25% | 182% |
| 7 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 177 592 ₽ | −30% | 170% |
| 8 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 164 907 ₽ | −35% | 158% |
| 9 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 152 222 ₽ | −40% | 146% |
| 10 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 139 537 ₽ | −45% | 134% |
| 11 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 126 852 ₽ | −50% | 122% |
| 12 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 114 166 ₽ | −55% | 109% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (104 374 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 253 703 ₽ | −149 329 ₽ | -59% |
| 2 | 241 018 ₽ | −136 644 ₽ | -57% |
| 3 | 228 333 ₽ | −123 959 ₽ | -54% |
| 4 | 215 648 ₽ | −111 274 ₽ | -52% |
| 5 | 202 963 ₽ | −98 589 ₽ | -49% |
| 6 | 190 277 ₽ | −85 903 ₽ | -45% |
| 7 | 177 592 ₽ | −73 218 ₽ | -41% |
| 8 | 164 907 ₽ | −60 533 ₽ | -37% |
| 9 | 152 222 ₽ | −47 848 ₽ | -31% |
| 10 | 139 537 ₽ | −35 163 ₽ | -25% |
| 11 | 126 852 ₽ | −22 478 ₽ | -18% |
| 12 | 114 166 ₽ | −9 792 ₽ | -9% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (114 166 ₽) выше кадастровой стоимости (104 374 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Красноярский край
- Адрес
- Красноярский край, Каратузский район, с. Каратузское, ул. Тельмана, 24
- Кадастровый №
- 24:19:0101009:8
- Кадастровая стоимость
- 104 374 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 587 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 31.07.2026, 00:01
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 00:01
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, площадь 587 +/- 17 кв.м., адрес (местонахождение): Красноярский край, Каратузский район, с. Каратузское, ул. Тельмана, 24, кадастровый (условный) номер: 24:19:0101009:8, Находится в долевой собственности, размер доли: ½, и расположенное на нем Здание, площадь 188.3 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Красноярский край, Каратузский р-н, с. Каратузское, ул. Тельмана, д. 24, кадастровый (условный) номер: 24:19:0101009:715 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2., в аварийном состоянии.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.