Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
УАЗ 2206, 1998 года
Саратовская область·Транспорт·Дело А57-8970/2019
100 589 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров
Дом культуры, г.Саратов
Здание, 5 396 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 86 490 540 ₽. Организатор: Докукин Анатолий Евгеньевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
86 490 540 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 230 003 097 ₽ (номер 64:48:030311:1473). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 178 511 ₽
Переплата за срок11 651 592 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 5 396 м²
- Год постройки
- 1982
- Адрес
- Саратовская область, г Саратов, пр-кт им 50 лет Октября, д 110А
- Кадастровый №
- 64:48:030311:1473
- Кадастровая стоимость
- 230 003 097 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 25.07.2022, 16:47
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
На торги выставлено здание театра оперы и балета общей площадью 5395,6 кв.м., расположенное в красивом историческом центре города Саратова. Дата постройки – 1982 год. В 2020 году внутри здания произведен капитальный ремонт. Территория здания имеет хорошую транспортную развязку, наземную парковку, рядом пешеходная и прогулочная зоны. Недалеко от здания имеются магазины, библиотека, медицинские учреждения. В отношении здания заключен договор аренды с действующим Академическим театром оперы и балета, включая пользование земельным участком, на котором расположено здание и оборудованием, сроком до 31.12.2022 г.
Стороны и дело
Продавец
Докукин Анатолий ЕвгеньевичПроверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:48:030311:1473
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:48:030311:1473 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А57-8970/2019)
Банковское имуществоАукцион
Имущественный комплекс под производство
Саратовская область·Недвижимость·Дело А57-8970/2019
1 172 188 406 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).