ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право собственности на земельный участок из земель категории «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером 37:05:031022:316, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, м.о. Ивановский, д. Пещеры, з/у 57, площадью 1492 кв.м, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», в границах, указанных в выписке из ЕГРН.

Земельный участок, 1 492 м², Ивановская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 709 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ КООРДИНАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

709 000 ₽

315% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 170 924 ₽ (номер 37:05:031022:316). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц63 691 ₽

Переплата за срок90 742 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 15:00

До торгов

26.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ивановская область
Площадь: 1 492 м²
Адрес: Российская Федерация, Ивановская область, м.о. Ивановский, д. Пещеры, з/у 57
Кадастровый №: 37:05:031022:316
Кадастровая стоимость: 170 924 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 492 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 21 270 ₽
Задаток: 673 550 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 15:00
Дата торгов: 26.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 10:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Аукционная документация Пещеры кн 316.docx32 КБ
ГПЗУ.pdf2.5 МБ
форма заявки.docx15 КБ
проект договора.docx21 КБ

Описание

Право собственности на земельный участок из земель категории «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером 37:05:031022:316, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, м.о. Ивановский, д. Пещеры, з/у 57, площадью 1492 кв.м, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», в границах, указанных в выписке из ЕГРН.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ КООРДИНАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74932308761Email: ukz.ivrn@ivreg.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:05:031022:316

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:05:031022:316 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.