- Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/4 на жилое здание (жилой дом), кадастровый номер 43:37:310110:1436, площадь 63 кв.м., адрес: Кировская область, р-н Шабалинский, пгт Ленинское
Жилой дом, 63 м², Кировская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 52 200 ₽, на 60 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Толстиков Валентин Дмитриевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 130 500 ₽ | — | 61% |
| 2 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 117 450 ₽ | −10% | 55% |
| 3 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 104 400 ₽ | −20% | 49% |
| 4 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 91 350 ₽ | −30% | 43% |
| 5 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 78 300 ₽ | −40% | 37% |
| 6 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 65 250 ₽ | −50% | 30% |
| 7 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 52 200 ₽ | −60% | 24% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (213 960 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 130 500 ₽ | 83 460 ₽ | 64% |
| 2 | 117 450 ₽ | 96 510 ₽ | 82% |
| 3 | 104 400 ₽ | 109 560 ₽ | 105% |
| 4 | 91 350 ₽ | 122 610 ₽ | 134% |
| 5 | 78 300 ₽ | 135 660 ₽ | 173% |
| 6 | 65 250 ₽ | 148 710 ₽ | 228% |
| 7 | 52 200 ₽ | 161 760 ₽ | 310% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (213 960 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Кировская область
- Площадь
- 63 м²
- Адрес
- Кировская область, р-н Шабалинский, пгт Ленинское, ул К.Маркса, д 12
- Кадастровый №
- 43:37:310110:1436
- Кадастровая стоимость
- 528 441 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 26 100 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 1. Договор о задатке (3) (1).docx28 КБ
- Договор о задатке Толстиков (1).doc (1).sig84 КБ
- проект договора купли-продажи Исакова.docx20 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/4 на жилое здание (жилой дом), кадастровый номер 43:37:310110:1436, площадь 63 кв.м., адрес: Кировская область, р-н Шабалинский, пгт Ленинское, ул К.Маркса, д 12. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1. - Право аренды на земельный участок, площадь: 850 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Шабалинский, городское поселение Ленинское, поселок городского типа Ленинское, улица К.Маркса, земельный участок 12. Кадастровый номер: 43:37:310110:683. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, предоставленный по договору аренды земельного участка, №87/2025 от 07.11.2025 года Администрацией Ленинского городского поселения Кировской области, соразмерно отчуждаемой доле в праве на расположенное на нём здание.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 213 960 ₽
- Диапазон
- 113 248 – 1 328 976 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 3 396 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 24% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 53,7 кв.м. и право аренды земельного участка 1451 кв.м. в Кировской обл.86 721 ₽ · 1 615 ₽/м² · 54 м² · Кировская область
- Дом в Кировской обл., 65,8 кв.м.146 329 ₽ · 2 224 ₽/м² · 66 м² · Кировская область
- Жилой дом, с кадастровым номером: 43:12:400114:122, расположенный по адресу: Кировская область, р-н. Кирово-Чепецкий, д. Марковцы, ул. Победы, д. б/н, площадью: 19.7 кв.м. и находящийся под ним земель90 000 ₽ · 4 569 ₽/м² · 20 м² · Кировская область
- Дом 53,5 кв.м. и земельный участок 1116 кв.м. в Кировской обл.1 507 500 ₽ · 28 178 ₽/м² · 54 м² · Кировская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.