ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

1/40 доля помещения в Азове

Нежилое помещение, 154,4 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 207 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

207 000 ₽
69% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 657 302 ₽ (номер 61:45:0000127:161). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 957 ₽
Переплата за срок2 784 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ростовская область
Площадь
154,4 м²
Адрес
Ростовская область, г. Азов, ул. Московская, д. 25
Кадастровый №
61:45:0000127:161
Кадастровая стоимость
657 302 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 350 ₽
Задаток
20 700 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ
  • Проект ДКП ОН.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 23.03.26 19_22.pdf109 КБ
  • фото.pdf88 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/40 доля в праве на нежилое помещение (здание), площадь: 154,4кв.м, адрес (местонахождение): Ростовская область, г. Азов, ул. Московская, д. 25, кадастровый номер: 61:45:0000127:161

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:45:0000127:161
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:45:0000127:161 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).