Земельный участок, площадь 10448 кв.м., назначение: сельскохозяйственное назначение, адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Ржевский, д Старые Кузнецы, кадастровый (условный) номер: 69:27:
Земельный участок, 10 448 м², Тверская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 379 250 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Ижко Иван Витальевич. Данные обновлены 17 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 632 083 ₽ | — | 26% |
| 2 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 568 875 ₽ | −10% | 23% |
| 3 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 505 666 ₽ | −20% | 21% |
| 4 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 442 458 ₽ | −30% | 18% |
| 5 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 379 250 ₽ | −40% | 16% |
| 6 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 316 042 ₽ | −50% | 13% |
| 7 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 252 833 ₽ | −60% | 10% |
| 8 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 189 625 ₽ | −70% | 8% |
| 9 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 126 417 ₽ | −80% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 430 900 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 632 083 ₽ | 1 798 817 ₽ | 285% |
| 2 | 568 875 ₽ | 1 862 025 ₽ | 327% |
| 3 | 505 666 ₽ | 1 925 234 ₽ | 381% |
| 4 | 442 458 ₽ | 1 988 442 ₽ | 449% |
| 5 | 379 250 ₽ | 2 051 650 ₽ | 541% |
| 6 | 316 042 ₽ | 2 114 858 ₽ | 669% |
| 7 | 252 833 ₽ | 2 178 067 ₽ | 861% |
| 8 | 189 625 ₽ | 2 241 275 ₽ | 1182% |
| 9 | 126 417 ₽ | 2 304 483 ₽ | 1823% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 430 900 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тверская область
- Площадь
- 10 448 м²
- Адрес
- Тверская область, муниципальный округ Ржевский, деревня Старые Кузнецы
- Кадастровый №
- 69:27:0000026:742
- Кадастровая стоимость
- 32 284 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 10 448 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 63 208 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 31.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 31.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 15:03
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке_.docx18 КБ
- Проект договора КП.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 10448 кв.м., назначение: сельскохозяйственное назначение, адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Ржевский, д Старые Кузнецы, кадастровый (условный) номер: 69:27:0000026:742, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А63-9059/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 2 430 900 ₽
- Диапазон
- 1 804 140 – 3 299 580 ₽
- Текущая цена лота
- 16% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, пл. 33985 кв. м, кад. № 69:29:0070109:215
- Здание нежилое (навес) кад.1 647 450 ₽ · Тверская область
- - Земельный участок, пл. 46524 кв. м, кад. № 69:29:0070109:216
- Здание нежилое (навес) кад. № 69:29:0070109:70, пл. 2611,4 кв. м
- Здание нежилое (навес) кад. № 69:29:0070109:69, пл. 2609,1 кв. м
- 12 430 900 ₽ · Тверская область
- - Земельный участок, пл. 47155 кв. м, кад. № 69:29:0070109:217
- Здание нежилое...3 516 750 ₽ · Тверская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.