ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 10448 кв.м., назначение: сельскохозяйственное назначение, адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Ржевский, д Старые Кузнецы, кадастровый (условный) номер: 69:27:

Земельный участок, 10 448 м², Тверская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 379 250 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Ижко Иван Витальевич. Данные обновлены 17 сентября 2026.

379 250 ₽
начальная 632 083 ₽
1075% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 32 284 ₽ (номер 69:27:0000026:742). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
31.10.2026, 15:00
До торгов
31.10.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 9
379 250 ₽
Следующее снижение
−63 208 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 632 083 ₽● Сейчас 379 250 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.09.2026 – 21.09.2026632 083 ₽—26%
221.09.2026 – 26.09.2026568 875 ₽−10%23%
326.09.2026 – 01.10.2026505 666 ₽−20%21%
401.10.2026 – 06.10.2026442 458 ₽−30%18%
506.10.2026 – 11.10.2026379 250 ₽−40%16%
611.10.2026 – 16.10.2026316 042 ₽−50%13%
716.10.2026 – 21.10.2026252 833 ₽−60%10%
821.10.2026 – 26.10.2026189 625 ₽−70%8%
926.10.2026 – 31.10.2026126 417 ₽−80%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 430 900 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1632 083 ₽1 798 817 ₽285%
2568 875 ₽1 862 025 ₽327%
3505 666 ₽1 925 234 ₽381%
4442 458 ₽1 988 442 ₽449%
5379 250 ₽2 051 650 ₽541%
6316 042 ₽2 114 858 ₽669%
7252 833 ₽2 178 067 ₽861%
8189 625 ₽2 241 275 ₽1182%
9126 417 ₽2 304 483 ₽1823%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 430 900 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тверская область
Площадь
10 448 м²
Адрес
Тверская область, муниципальный округ Ржевский, деревня Старые Кузнецы
Кадастровый №
69:27:0000026:742
Кадастровая стоимость
32 284 ₽
Площадь по ЕГРН
10 448 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
63 208 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
31.10.2026, 15:00
Дата торгов
31.10.2026, 15:00
Опубликовано
15.09.2026, 15:03
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Коротаевой Оксаны Георгиевны (дата рождения: 25.12.1970 г., место рождения: гор. Минеральные воды Ставропольского края, СНИЛС 023-523-767 28, ИНН 263006819324, адрес регистрации по месту жительства: 357211, Ставропольский край, г Минеральные Воды, ул Коллективная, д 14) Ижко Иван Витальевич (ИНН 253611816469, СНИЛС 152-050-862 25, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 111395, г.Москва, ул.Вешняковская, д.26, к.2, кв.85) ., действующий на основании Решения Арбитражного суда Ставропольского края от 23.07.2025 г. (резолютивная часть объявлена 09.07.2025 г.) по делу № А63-9059/2025 сообщает о начале торгов по реализации имущества должника, на электронных торгах в форме открытого публичного предложения. Предмет торгов: Лот 1 : Земельный участок, площадь 10963 кв.м., назначение: сельскохозяйственное назначение, адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Ржевский, д Старые Кузнецы, кадастровый (условный) номер: 69:27:0000026:743, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена лота: 663 239,57 рублей. Лот 2 : Земельный участок, площадь 10448 кв.м., назначение: сельскохозяйственное назначение, адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Ржевский, д Старые Кузнецы, кадастровый (условный) номер: 69:27:0000026:742, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена лота: 632 083,10 рублей. Торги проводятся на электронной торговой площадке "Тендерные технологии", размещенной на сайте https://bankrupt.tender.one/ в сети Интернет. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена –каждые 5 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Цена отсечения: 20%. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП. Заявки принимаются с 16.09.2026 г. с 12:00. по 31.10.2026 до 12:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота на периоде вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель:Коротаева Оксана Георгиевна счет: 40817810150221659781 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. Задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лота, предварительно согласовав дату и время по телефону +79937713656. Дополнительные документы запрашивать по адресу электронной почты: ivanizhko92@gmail.com. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Коротаева Оксана Георгиевна счет: 40817810850221659780 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение платежа: Приобретение имущества по делу о банкротстве №_______ . Расходы по регистрации права собственности относятся на покупателя.

Документы к торгам

  • Договор о задатке_.docx18 КБ
  • Проект договора КП.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 10448 кв.м., назначение: сельскохозяйственное назначение, адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Ржевский, д Старые Кузнецы, кадастровый (условный) номер: 69:27:0000026:742, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ижко Иван Витальевич
ИНН Телефон: +79937713656Email: ivanizhko92@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ижко Иван Витальевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 4 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А63-9059/2025)

БанкротныеПубличное предложение−40%

Земельный участок, площадь 10963 кв.м., назначение: сельскохозяйственное назначение, адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Ржевский, д Старые Кузнецы, кадастровый (условный) номер: 69:27:

Тверская область·Земельные участки·10 963 м²·Дело А63-9059/2025·Заявки до 31.10.2026
сейчас: 397 944 ₽ · следующее −66 324 ₽
663 240 ₽
397 944 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 430 900 ₽
    Диапазон
    1 804 140 – 3 299 580 ₽
    Текущая цена лота
    16% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.