Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Право заключения договора купли-продажи доли в размере 99% (Девяносто девять процентов) и доли в размере 1% (Один процент) уставного капитала ООО «Лапландия» (ИНН 7708411579) и договора уступки прав (требования) ПАО Сбербанк к ООО «Лапландия» (в собственности недвижимое имущество - ТРК «Лапландия», г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 34), кадастровый номер здания 42:24:0501013:566, кадастровый номер земельного участка 42:24:0501013:150.

Здание, Кемеровская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 2 355 341 001 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

2 355 341 001 ₽

38% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 701 470 000 ₽ (номер 42:24:0501013:566). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц222 720 095 ₽

Переплата за срок317 300 139 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Кемеровская область
Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Кемеровский, г Кемерово, пр-кт Октябрьский, стр. 34
Кадастровый №: 42:24:0501013:566
Кадастровая стоимость: 1 701 470 000 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 25.08.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Опубликовано: 25.08.2026, 13:19
Классификатор источника: Торговый центр (здание)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Запрос предложений (с дополнительным этапом - переторжка) на право заключения договора купли-продажи доли в размере 99% (Девяносто девять процентов) и доли в размере 1% (Один процент) уставного капитала ООО «Лапландия» (ИНН 7708411579) и договора уступки прав (требования) ПАО Сбербанк к ООО «Лапландия» (в собственности недвижимое имущество - ТРК «Лапландия», г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 34).

Стороны и дело

Продавец

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:24:0501013:566

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:24:0501013:566 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 355 341 001 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).