Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом и земельный участок

Жилой дом, 90,7 м², Республика Ингушетия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 310 904 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 14 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

1 310 904 ₽

327% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 307 096 ₽ (номер 06:02:1300001:313). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц123 959 ₽

Переплата за срок176 604 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:16

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Республика Ингушетия
Площадь: 90,7 м²
Адрес: Респ Ингушетия, Сунженский р-н, село Алкун, ул Западная, д 8
Кадастровый №: 06:02:1300001:313
Кадастровая стоимость: 307 096 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 16:16
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:16

ОбремененияЗапрещение регистрации 09.11.2023

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ДКП.docx30 КБ
ДКП.docx.sig6 КБ
Договор о задатке.docx27 КБ
Договор о задатке.docx.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом общей площадью 90,7 кв. м., кадастровый номер: 06:02:1300001:313 и земельный участок площадью 1700 кв. м., кадастровый номер 06:02:1300002:26, расположенные по адресу: Республика Ингушетия, р-н Сунженский муниципальный, с.п. Алкун, ул. Западная, д 8. Реализация залогового имущества в рамках процедуры банкротства - торги на "понижение".

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 06:02:1300001:313

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 06:02:1300001:313 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).