ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Здания, дома и земельный участок 4700 кв.м. в Саратовской обл.

Здание, 4 700 м², Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 897 000 ₽. Идут торги. Организатор: Лисин Роман Николаевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

897 000 ₽
17% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 766 368 ₽ (номер 64:15:270401:337). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 482 ₽
Переплата за срок12 084 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 03:00
До торгов
20.10.2026, 18:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Саратовская область
Площадь
4 700 м²
Адрес
Россия, обл Саратовская, с Большая Ольшанка, ул Большевистская, дом 29
Кадастровый №
64:15:270401:337
Кадастровая стоимость
766 368 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
44 850 ₽ (5%)
Задаток
89 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
17.10.2026, 03:00
Дата торгов
20.10.2026, 18:00
Опубликовано
10.09.2026, 23:46
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Уколовой Марии Борисовны (дата рождения: 15.02.1978, место рождения: Гор. Ташкент УЗ ССР , СНИЛС: 179-576-318 34, ИНН 641524568059, регистрация по месту жительства: 143300, Московская область, г Наро-Фоминск, ул Маршала Жукова Г.К., 14, 145, решением Арбитражного суда Московской области от 9 июля 2024 г. по делу № А41-45180/24 введена процедура реализации имущества) – Лисин Роман Николаевич (ИНН 330513021638, СНИЛС 110-686-766 55, почтовый адрес: 105318, г. Москва, Щербаковская ул., 35, а/я 39, адрес электронной почты: aylisinroman@yandex.ru, контактный номер +7 (965) 191-75-50) - член АССОЦИАЦИЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17), сообщает о продаже имущества Уколовой Марии Борисовны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок с расположенными на нем жилым и нежилыми постройками. Начальная цена продажи: 897 000 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 10 октября 2026 г. в 15:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 14 сентября 2026 г. в 00:00, окончание 17 октября 2026 г. в 00:00. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: УКОЛОВА МАРИЯ БОРИСОВНА Счет: 40817810950181209578 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по предварительной записи по тел. +7 903 585 29 84 или направить запрос в MAX по тому же номеру телефона.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf226 КБ
  • Положение о порядке, об условиях и сроках ревлизации имущества должника.pdf218 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству_Лисин.pdf.sig346 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 4700 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, с Большая Ольшанка, ул Большевистская, дом 29, кадастровый (условный) номер: 64:15:270401:337 Находится в совместной собственности на котором расположены: - здание, площадь 12 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, с Большая Ольшанка, ул Большевистская, дом 29, кадастровый (условный) номер: 64:15:270401:659 Находится в совместной собственности; - Здание, площадь 19,5 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, с Большая Ольшанка, ул Большевистская, дом 29, кадастровый (условный) номер: 64:15:270401:660 Находится в совместной собственности; - здание, площадь 38,9 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, с Большая Ольшанка, ул Большевистская, дом 29, кадастровый (условный) номер: 64:15:270401:663 Находится в совместной собственности; - здание, площадь 57.9 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, с Большая Ольшанка, ул Большевистская, дом 29, кадастровый (условный) номер: 64:15:270401:669 Находится в совместной собственности; - здание, площадь 9 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, с Большая Ольшанка, ул Большевистская, дом 29, кадастровый (условный) номер: 64:15:270401:673 Находится в совместной собственности.

Стороны и дело

Организатор торгов
Лисин Роман Николаевич
ИНН Телефон: +79035852984Email: aylisinroman@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лисин Роман Николаевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.