ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок. Адрес места нахождения имущества: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 225 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Мацина Владислав Евгеньевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

225 000 ₽
319% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 53 728 ₽ (номер 23:27:1301003:238). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 128 ₽
Переплата за срок3 036 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 09:00
До торгов
03.11.2026, 09:05

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
места нахождения имущества: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ,КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, р-н. Славянский, тер. с/т "Приазовец", уч-к. Участок, 154
Кадастровый №
23:27:1301003:238
Кадастровая стоимость
53 728 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
11 250 ₽
Задаток
22 500 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 09:00
Дата торгов
03.11.2026, 09:05
Опубликовано
22.09.2026, 15:06
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Иванцова Сергея Владимировича (дата рождения: 21.04.1970 г., место рождения: пос. Нижнее Первомайского р-на Ворошиловградской обл., СНИЛС 074-322-911 49, ИНН 165202721284, адрес регистрации по месту жительства: 353560, Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, ул. Островского, д. 164) - Мацина Владислав Евгеньевич (ИНН 503407984389, СНИЛС 114-966-250 68) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), действующий на основании Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2025 г. по делу № А32-21424/2025, сообщает о продаже имущества Иванцова Сергея Владимировича на повторных электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Земельный участок. Адрес места нахождения имущества: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ,КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, р-н. Славянский, тер. с/т "Приазовец", уч-к. Участок, 154. Площадь (кв.м.): 400. Размер доли в праве: 1. Кадастровый номер объекта: 23:27:1301003:238. Начальная цена продажи: 225 000,00 рублей. Аукцион проводится на электронной площадке Центр дистанционных торгов, размещенной в сети Интернет по адресу: https://torgi.cdtrf.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 03.11.2026 в 09:05 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 23.09.2026 в 09:00, окончание 27.10.2026 в 09:00. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 22 500,00 руб. по следующим реквизитам: Получатель: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Задаток возвращается: 1. при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. 2. всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней с момента направления Арбитражным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 11 250,00 руб. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Иванцов Сергей Владимирович р/с 40817810150201636902 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к\с 30101810150040000763, БИК 045004763 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ,КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, р-н. Славянский, тер. с/т "Приазовец", уч-к. Участок, 154, по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона +79101701108 или электронной почте: torgibfl@mail.ru

Документы к торгам

  • Положение о реализации имущества_639199085713635745.pdf219 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639225580052833700.pdf222 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок. Адрес места нахождения имущества: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ,КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, р-н. Славянский, тер. с/т "Приазовец", уч-к. Участок, 154. Площадь (кв.м.): 400. Размер доли в праве: 1. Кадастровый номер объекта: 23:27:1301003:238.

Стороны и дело

Организатор торгов
Мацина Владислав Евгеньевич
ИНН Телефон: +79101701135Email: torgibfl@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мацина Владислав Евгеньевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 5 из 62. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-21424/2025)

225 000 ₽
225 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    237 527 – 1 564 190 ₽
    Текущая цена лота
    30% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.