Земельный участок в Самарской области, 63:02:0305006:584
Земельный участок, Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 54 000 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Ивашкин Алексей Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.08.2026 – 17.08.2026 | 180 000 ₽ | — | 164% |
| 2 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 162 000 ₽ | −10% | 147% |
| 3 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 144 000 ₽ | −20% | 131% |
| 4 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 126 000 ₽ | −30% | 115% |
| 5 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 108 000 ₽ | −40% | 98% |
| 6 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 82% |
| 7 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 72 000 ₽ | −60% | 65% |
| 8 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 54 000 ₽ | −70% | 49% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (109 984 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 180 000 ₽ | −70 016 ₽ | -39% |
| 2 | 162 000 ₽ | −52 016 ₽ | -32% |
| 3 | 144 000 ₽ | −34 016 ₽ | -24% |
| 4 | 126 000 ₽ | −16 016 ₽ | -13% |
| 5 | 108 000 ₽ | 1 984 ₽ | 2% |
| 6 | 90 000 ₽ | 19 984 ₽ | 22% |
| 7 | 72 000 ₽ | 37 984 ₽ | 53% |
| 8 | 54 000 ₽ | 55 984 ₽ | 104% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (109 984 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Самарская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., г. Жигулевск, садовод. общество "Спутник" Мокренькое.
- Кадастровый №
- 63:02:0305006:584
- Кадастровая стоимость
- 109 984 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 10.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 05.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор задатка
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 640 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Самарская, г. Жигулевск, садовод. общество "Спутник" Мокренькое, кадастровый (условный) номер: 63:02:0305006:584. Находится в совместной собственности. Участок заброшен. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ, нет межевания.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.