ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101027:20, общей площадью 1200 +/- 6,93, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра,

Земельный участок, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 356 667 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Аскаров Роман Николаевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

356 667 ₽
81% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 197 544 ₽ (номер 86:09:0101027:20). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 00:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Советский район, г. Советский, СНТ "Кедровый Березка", ул. Дачная, № 19
Кадастровый №
86:09:0101027:20
Кадастровая стоимость
197 544 ₽
Площадь по ЕГРН
1 200 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
35 667 ₽ (1%)
Задаток
71 333 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 00:00
Дата торгов
30.09.2026, 10:00
Опубликовано
20.08.2026, 17:37
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 01.09.2025 по делу № А75-12517/2025 Насыров Руслан Илдусович (дата/место рождения: 02.02.1988, пос.Советский Советского р-на Тюменской обл, СНИЛС 120-960-835 43, ИНН 861503664306, адрес регистрации: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Советский, ул.Физкультурников, 18) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина), финансовым управляющим утвержден Аскаров Роман Николаевич (ИНН 610106672414, СНИЛС 065560311 54, эл. почта askarov.82@mail.ru, тел. +7 988 530-96-31) - член Союза арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, адрес: 123056, г Москва, ул. Большая Грузинская, д. 61, стр. 2, помещ. 19/9), сообщает, о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложений по продаже имущества должника Насырова Р.И.: Лот № 1: Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101027:20, общей площадью 1200 +/- 6,93, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Советский район, г. Советский, СНТ "Кедровый Березка", ул. Дачная, № 19. Начальная цена продажи имущества составляет 356 666,66 руб. Задаток 20% от начальной цены имущества, шаг аукциона 10% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 30.09.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: askarov.82@mail.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 25.08.2026 до 00.00 часов 29.09.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: р/с №40817810450221237641 в Филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 получатель Насыров Р.И.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке.docx34 КБ
  • Проект договора купли-продаж..docx24 КБ
  • Проект договора купли-продаж. (1).docx.sig40 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101027:20, общей площадью 1200 +/- 6,93, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Советский район, г. Советский, СНТ "Кедровый Березка", ул. Дачная, № 19

Стороны и дело

Должник
Насыров Руслан Илдусович
ИНН № дела: А75-12517/2025СНИЛС: 12096083543
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Насыров Руслан Илдусович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Аскаров Роман Николаевич
ИНН Телефон: +79885309631Email: askarov.82@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Аскаров Роман Николаевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:09:0101027:20
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:09:0101027:20 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.