Земельный участок, площадь: 1 020кв.м., адрес (местонахождение): Приморский край, р-н Партизанский, с/о Золотое кольцо, участок № 976, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разреше
Земельный участок, Приморский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 18 360 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Сенникова Людмила Геннадьевна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 14.09.2026 | 183 600 ₽ | — | 90% |
| 2 | 14.09.2026 – 18.09.2026 | 156 060 ₽ | −15% | 77% |
| 3 | 18.09.2026 – 22.09.2026 | 128 520 ₽ | −30% | 63% |
| 4 | 22.09.2026 – 26.09.2026 | 100 980 ₽ | −45% | 50% |
| 5 | 26.09.2026 – 30.09.2026 | 73 440 ₽ | −60% | 36% |
| 6 | 30.09.2026 – 04.10.2026 | 45 900 ₽ | −75% | 23% |
| 7 | 04.10.2026 – 08.10.2026 | 18 360 ₽ | −90% | 9% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (203 287 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 183 600 ₽ | 19 687 ₽ | 11% |
| 2 | 156 060 ₽ | 47 227 ₽ | 30% |
| 3 | 128 520 ₽ | 74 767 ₽ | 58% |
| 4 | 100 980 ₽ | 102 307 ₽ | 101% |
| 5 | 73 440 ₽ | 129 847 ₽ | 177% |
| 6 | 45 900 ₽ | 157 387 ₽ | 343% |
| 7 | 18 360 ₽ | 184 927 ₽ | 1007% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (203 287 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Приморский край
- Адрес
- Приморский край, р-н Партизанский, с/о Золотое кольцо, участок № 976
- Кадастровый №
- 25:13:030202:1334
- Кадастровая стоимость
- 203 287 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 360 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf111 КБ
- Договор о задатке АрбБит Альфа.docx2.6 МБ
- Договор о задатке АрбБит Альфа.docx.sig9 КБ
- Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 1 020кв.м., адрес (местонахождение): Приморский край, р-н Партизанский, с/о Золотое кольцо, участок № 976, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства и огородничества, кадастровый номер: 25:13:030202:1334
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.