ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здание, нежилое, общей площадью 414,1 кв.м по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Бикей, улица Профсоюзная, здание 1Б, кадастровый номер 38:34:041101:607

Здание, 414,1 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 304 334 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БРАТСКА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

304 334 ₽

94% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 825 350 ₽ (номер 38:34:041101:607). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 878 ₽

Переплата за срок4 103 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 05:00

До торгов

27.10.2026, 05:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Иркутская область
Площадь: 414,1 м²
Адрес: обл. Иркутская, г.о. город Братск, г. Братск, ж/р Бикей, ул. Профсоюзная, дом 1Б
Кадастровый №: 38:34:041101:607
Кадастровая стоимость: 4 825 350 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 217 ₽
Задаток: 30 433 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 05:00
Дата торгов: 27.10.2026, 05:00
Опубликовано: 16.09.2026, 06:18

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Постановление 1356 от 10.09.2026.pdf81 КБ
Адресная справка 08.10.2024 № 1328-1.pdf402 КБ
Выписка ЕГРН здание.pdf336 КБ
Выписка ЕГРН ЗУ.pdf375 КБ
Тех.план.pdf1.7 МБ
Неж.здание Профсоюзная 1Б.pdf3.5 МБ
Информационное сообщение.doc98 КБ
Приложение 1 Заявка.doc42 КБ
Приложение 2 Проект договора купли-продажи.doc69 КБ

Описание

Здание, нежилое, общей площадью 414,1 кв.м по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Бикей, улица Профсоюзная, здание 1Б, кадастровый номер 38:34:041101:607

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БРАТСКА

ИНН Телефон: +73953349373Email: ciblv@bratsk-city.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:041101:607

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:041101:607 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.