ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое помещение пл.883.8кв.м., кад.№16:52:030508:1575 адрес: РТ, г. Набережные Челны, ул. им. Низаметдинова Р.М., д. 25, кв. 3Н.

Нежилое помещение, 883,8 м², Республика Татарстан. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 16 955 020 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕНДЕР". Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

16 955 020 ₽
4% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 350 068 ₽ (номер 16:52:030508:1575). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Татарстан
Площадь
883,8 м²
Адрес
Респ Татарстан РТ, г. Набережные Челны, ул. им. Низаметдинова Р.М., д. 25, кв. 3Н.
Кадастровый №
16:52:030508:1575
Кадастровая стоимость
16 350 068 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
997 354 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 19:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 12:00
Обремененияарест и залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕНДЕР"
ИНН Телефон: +79178775632Email: ooovender2019@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:52:030508:1575
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:52:030508:1575 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (22)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок пл.262кв.м., кад.№16:20:113301:21 адрес: РТ, Зеленодольский мун. р-н, С/Т Строитель (Атлашкино-2), уч. 21. Имеется деревянное мансардное строение. (границы земельного участка не уточнены) Обязательства по организации и проведению работ по уточнению границ земельного участка возлагается на покупателя)

Республика Татарстан·Земельные участки·262 м²·Заявки до 13.10.2026
321 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом пл.253,8кв.м., кад.№16:43:085401:80 и право аренды на земельный участок пл.904кв.м., кад.№16:43:085401:76 адрес: РТ, Ютазинский р-н, п. Ютазинской Кумысолечебницы, ул. Солнечная, д. 8.

Республика Татарстан·Недвижимость·253,8 м²·Заявки до 13.10.2026
4 577 760 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    85 732 153 ₽
    Диапазон
    42 229 785 – 141 034 226 ₽
    Цена за м² (медиана)
    97 004 ₽/м²
    Текущая цена лота
    20% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.