БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Вид объекта недвижимости Помещение Кадастровый номер 40:28:010901:2519 Площадь 17.6 Вид права, доля в праве Общая долевая собственность, доля в праве 3/10 Назначение объекта Жилое Адрес Калужская обл.

Нежилое помещение, Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 495 000 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Мокранская Виолетта Владимировна. Сверено с источником 31 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

495 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 681 ₽

Переплата за срок6 672 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 23:59

До торгов

02.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Калужская область
Адрес: Калужская обл., р-н Людиновский, г. Людиново, ул. Маяковского, д. 17, к. 105
Кадастровый №: 40:28:010901:2519
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 24 750 ₽ (5%)
Задаток: 49 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.11.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 01.12.2026, 23:59
Дата торгов: 02.12.2026, 12:00
Опубликовано: 31.10.2026, 01:30
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Настоящим финансовый управляющий Мокранская В. В. сообщает о проведении торгов посредством открытого аукциона в целях реализации следующего имущества должника Леонов Ю. С.: Лот 1: Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 40:28:010901:2519, Площадь: 17.6, Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 3/10, Назначение объекта: Жилое, Адрес:Калужская обл., р-н Людиновский, г. Людиново, ул. Маяковского, д. 17, к. 105 Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Леонов Ю. С., прилагается к настоящему объявлению. Электронной площадкой по продаже имущества является АО "ЦДТ" https://torgi.cdtrf.ru/. Начальная цена выставляемого на торги имущества составляет: 495 000 (Четыреста девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек без НДС. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения фотографий и иной имеющейся информации об имуществе обратитесь по адресу электронной почты: lot@helpmecentr.ru или перейдите по ссылке https://lot.helpmecentr.ru/2020/10/01/6/. Реквизиты для расчетов: Реквизиты для расчетов: Наименование получателя ЛЕОНОВ ЮРИЙ СЕРГЕЕВИЧ Счет получателя 40817810350224405224 (основной) Счет получателя 40817810850224405290 (задатковый) Дата открытия 07.05.2026 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

Договор о задатке 42265.docx17 КБ
задатковый ЛЕОНОВ ЮРИЙ СЕРГЕЕВИЧ.pdf1.2 МБ
опек счёт ЛЕОНОВ ЮРИЙ СЕРГЕЕВИЧ.pdf1.2 МБ
Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества на кв.pdf243 КБ
ДКП недвижимости 42267.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости Помещение Кадастровый номер 40:28:010901:2519 Площадь 17.6 Вид права, доля в праве Общая долевая собственность, доля в праве 3/10 Назначение объекта Жилое Адрес Калужская обл., р-н Людиновский, г. Людиново, ул. Маяковского, д. 17, к. 105

Стороны и дело

Должник

Леонов Юрий Сергеевич

ИНН № дела: А23-2493/2026СНИЛС: 13022671607

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Леонов Юрий Сергеевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Мокранская Виолетта Владимировна

ИНН Телефон: +79842563485Email: interesant.mokranskaya@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Мокранская Виолетта Владимировна

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 9%Не состоялись 89%Отменены 2%подробнее

Известных исходов: 44 из 171 лотов
Продано: 4
Не состоялись: 39
Отменены: 1
Средняя скидка на публичном предложении: 18% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.2
Не допущено к торгам: 6 из 12 заявок (50%)
Продаёт чаще, чем: 43% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:28:010901:2519

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:28:010901:2519 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А23-2493/2026)

TMBCK21Z082220

БанкротныеАукцион2 источника

Skoda Октавия, 2008 года

Калужская область·Транспорт·Дело А23-2493/2026·Заявки до 01.12.2026

166 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

495 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 681 ₽

Переплата за срок6 672 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 23:59

До торгов

02.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 31.10.2026, 10:46

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "24750",
  "Deposit": "49500",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Вид объекта недвижимости\nПомещение\nКадастровый номер\n40:28:010901:2519\nПлощадь\n17.6\nВид права, доля в праве\nОбщая долевая собственность, доля в праве 3/10\nНазначение объекта\nЖилое\nАдрес\nКалужская обл.",
  "TradeId": "771bf4db-d0d5-439a-8ba5-204ea65962d4_1",
  "DebtorInn": "402404596048",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке 42265.docx",
      "sizeBytes": 17398
    },
    {
      "url": null,
      "name": "задатковый ЛЕОНОВ ЮРИЙ СЕРГЕЕВИЧ.pdf",
      "sizeBytes": 1293824
    },
    {
      "url": null,
      "name": "опек счёт ЛЕОНОВ ЮРИЙ СЕРГЕЕВИЧ.pdf",
      "sizeBytes": 1293825
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества на кв.pdf",
      "sizeBytes": 249137
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ДКП недвижимости 42267.docx",
      "sizeBytes": 23560
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-01T23:59:00",
  "CaseNumber": "А23-2493/2026",
  "DebtorName": "Леонов Юрий Сергеевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/771bf4db-d0d5-439a-8ba5-204ea65962d4",
  "StartPrice": "495000",
  "AuctionDate": "2026-12-02T12:00:00",
  "DebtorSnils": "13022671607",
  "MessageGuid": "603dafc9-9ba0-4e3b-b2cf-2bb6ba142517",
  "PublishedAt": "2026-10-30T22:30:58.593",
  "BiddingStart": "2026-11-02T00:00:00",
  "OrganizerInn": "621509806002",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Калужская обл., г. Людиново, ул. Осипенко, д. 137",
  "OrganizerName": "Мокранская Виолетта Владимировна",
  "LotDescription": "Вид объекта недвижимости\nПомещение\nКадастровый номер\n40:28:010901:2519\nПлощадь\n17.6\nВид права, доля в праве\nОбщая долевая собственность, доля в праве 3/10\nНазначение объекта\nЖилое\nАдрес\nКалужская обл., р-н Людиновский, г. Людиново, ул. Маяковского, д. 17, к. 105",
  "OrganizerEmail": "lot@helpmecentr.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "40:28:010901:2519",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Настоящим финансовый управляющий Мокранская В. В. сообщает о проведении торгов посредством открытого аукциона в целях реализации следующего имущества должника Леонов Ю. С.: \nЛот 1:\nВид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 40:28:010901:2519, Площадь: 17.6, Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 3/10, Назначение объекта: Жилое, Адрес:Калужская обл., р-н Людиновский, г. Людиново, ул. Маяковского, д. 17, к. 105\nПоложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Леонов Ю. С., прилагается к настоящему объявлению. Электронной площадкой по продаже имущества является АО \"ЦДТ\" https://torgi.cdtrf.ru/. Начальная цена выставляемого на торги имущества составляет: 495 000 (Четыреста девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек без НДС. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения фотографий и иной имеющейся информации об имуществе обратитесь по адресу электронной почты: lot@helpmecentr.ru или перейдите по ссылке https://lot.helpmecentr.ru/2020/10/01/6/.\nРеквизиты для расчетов:\nРеквизиты для расчетов:\nНаименование получателя ЛЕОНОВ ЮРИЙ СЕРГЕЕВИЧ\nСчет получателя 40817810350224405224 (основной)\nСчет получателя 40817810850224405290 (задатковый)\nДата открытия 07.05.2026\nНаименование банка получателя ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО\n\"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК)\nКорреспондентский счет 30101810150040000763\nБИК 045004763\nИНН БАНКА 4401116480\nКПП БАНКА 544543001",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "621509806002",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ \"ДЕЛО\"",
  "ArbitrationManagerName": "Мокранская Виолетта Владимировна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 31.10.2026, 10:46

Исходные данные

{
  "name": "Доля права 1/3, Вид объекта недвижимости жилое Помещение\n",
  "images": [],
  "tradeId": 391042,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 40,
  "tradeTime": "12/02/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 391577,
  "actualPrice": 495000,
  "debtLastName": "Леонов",
  "debtFirstName": "Юрий",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Сергеевич",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-01T23:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-11-02T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Мокранская Виолетта Владимировна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

31.10.2026Опубликован · 495 000 ₽