Земельный участок; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: многоквартирный среднеэтажный жилой дом; площадь: 1088 кв.м; адрес: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Мар

Организатор торгов - конкурсный управляющий Супрунов Валерий Владимирович (адрес для корреспонденции: 397816, Воронежская обл., Острогожский р-н, с. Урыв-Покровка, ул. Ленина д. 60; ИНН 361101472537, СНИЛС 074-302-979 59), член Саморегулируемой организации "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет" (ИНН 7701325056, ОГРН 1037701009565, адрес: 141206, Московская область, Пушкинский р-н, г. Пушкино, ул. 2-я Домбровская, д. 25, комн. 16), сообщает о продаже имущества ООО "ТЕРРА" (адрес: 396333, Воронежская обл., м.р-н. Новоусманский, с.п. Никольское, п. 1-го отделения совхоза "Масловский", ул. Школьная, зд. 18, пом. 5; ИНН 3662218540, ОГРН 1153668063890; далее – должник). Решением Арбитражного суда Воронежской области от 22.05.2026 г. (резолютивная часть решения объявлена 13.05.2026 г.) по делу №А14-3470/2026 ООО "ТЕРРА" признано несостоятельным (банкротом). На открытые электронные торги выставляется Лот №1: Земельный участок; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: многоквартирный среднеэтажный жилой дом; площадь: 1088 кв.м; адрес: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Марата, 2а; кад.№ 36:34:0402026:62; Железобетонные конструкции, представляющие собой объект незавершенного строительством многоквартирного жилого дома; площадь застройки: 570 кв.м; адрес: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Марата, 2а. Ознакомление с лотом проводится по месту его нахождения по предварительной записи у конкурсного управляющего по адресу: trk2004@mail.ru и/или тел. +79529534232. Торги проводятся на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» - https://cdtrf.ru (далее – ЭТП). Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсного управляющего и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законом (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Задаток в размере 10% от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие (для первых и повторных торгов); либо 10% от цены лота, действующей на момент подачи заявки, в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка (для публичного предложения), на р/с оператора ЭТП – АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника и заявителя, №лота, код торгов. Сроки проведения первых торгов (в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене): прием заявок с 10:00 12.10.2026 по 18:00 17.11.2026. Дата аукциона: 20.11.2026 в 15:00. Начальная цена: 29 274 120,10 руб. Шаг аукциона: 1 463 706,01 руб. Если первые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен по итогам торгов, то проводятся повторные торги. Сроки проведения повторных торгов (в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене): прием заявок с 10:00 30.11.2026 по 18:00 13.01.2027. Дата аукциона: 18.01.2027 в 15:00. Начальная цена: 26 346 708,09 руб. Шаг аукциона: 1 317 335,40 руб. Если повторные торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен по итогам торгов, то проводятся торги посредством публичного предложения. Сроки проведения открытых торгов посредством публичного предложения: Начальная цена: 26 346 708,09 руб. Прием заявок на участие и предложений о цене устанавливается согласно графику: с 09:00 25.01.2027 по 18:00 03.02.2027 - 26 346 708,09 руб.; с 09:00 04.02.2027 по 18:00 13.02.2027 - 25 029 372,69 руб.; с 09:00 14.02.2027 по 18:00 23.02.2027 - 23 712 037,28 руб.; с 09:00 24.02.2027 по 18:00 05.03.2027 - 22 394 701,88 руб.; с 09:00 06.03.2027 по 18:00 15.03.2027 - 21 077 366,47 руб.; с 09:00 16.03.2027 по 18:00 25.03.2027 - 19 760 031,07 руб.; с 09:00 26.03.2027 по 18:00 04.04.2027 - 18 442 695,66 руб.; с 09:00 05.04.2027 по 18:00 14.04.2027 - 17 125 360,26 руб. (минимальная цена) Согл. ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в первых и повторных торгах признается участник, предложивший в ходе аукциона максимальную цену. Победителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам должника, указанным в договоре купли-продажи.