ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок для коллективного садоводства «Автомобилист» площадью 1 710 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, СНТ «Автомобилист», улица 16, участок №2а. Кадастровый

Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 143 500 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Дамбуев Андрей Александрович. Данные обновлены 14 сентября 2026.

143 500 ₽
начальная 287 000 ₽
70% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 470 780 ₽ (номер 38:06:142901:2670). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 02:59
До торгов
26.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 10
143 500 ₽
Следующее снижение
−28 700 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 287 000 ₽● Сейчас 143 500 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.09.2026 – 17.09.2026287 000 ₽—128%
217.09.2026 – 22.09.2026258 300 ₽−10%115%
322.09.2026 – 25.09.2026229 600 ₽−20%102%
425.09.2026 – 30.09.2026200 900 ₽−30%89%
530.09.2026 – 05.10.2026172 200 ₽−40%77%
605.10.2026 – 08.10.2026143 500 ₽−50%64%
708.10.2026 – 13.10.2026114 800 ₽−60%51%
813.10.2026 – 16.10.202686 100 ₽−70%38%
916.10.2026 – 21.10.202657 400 ₽−80%26%
1021.10.2026 – 24.10.202628 700 ₽−90%13%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (225 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1287 000 ₽−62 000 ₽-22%
2258 300 ₽−33 300 ₽-13%
3229 600 ₽−4 600 ₽-2%
4200 900 ₽24 100 ₽12%
5172 200 ₽52 800 ₽31%
6143 500 ₽81 500 ₽57%
7114 800 ₽110 200 ₽96%
886 100 ₽138 900 ₽161%
957 400 ₽167 600 ₽292%
1028 700 ₽196 300 ₽684%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (225 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Адрес
Иркутская область, Иркутский район, СНТ «Автомобилист», улица 16, участок №2а
Кадастровый №
38:06:142901:2670
Кадастровая стоимость
470 780 ₽
Площадь по ЕГРН
1 710 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
57 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
24.10.2026, 02:59
Дата торгов
26.10.2026, 12:00
Опубликовано
11.09.2026, 16:34
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 04.08.2022 года Петрученко Владимир Анатольевич (23.03.1969 года рождения, место рождения: п. Большой Северный МамскоЧуйского района Иркутской области; адрес регистрации: 664017, г. Иркутск, ул. Помяловского, д. 28, кв. 55; ИНН 381200230676, СНИЛС 139-607-827 94) признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, Финансовым управляющим утвержден Арбитражный управляющий Парфёнов Виктор Миронович. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 14.11.2025 года по делу №: А19-1122/2020 Арбитражный управляющий Парфенов В.М. освобожден от исполнения обязанностей Финансового управляющего в деле о банкротстве Петрученко Владимира Анатольевича. Определением Арбитражного суда Иркутской области от 06.04.2026 года (резол. часть) по делу №: А19-1122/2020 Финансовым управляющим Петрученко В.А. утвержден Арбитражный управляющий Дамбуев Андрей Александрович (ИНН 381103837377, СНИЛС 064-317-308-43, адрес для корреспонденции: 664083, г. Иркутск, а/я13) – член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Республика Татарстан, г.Казань, ул.Соловецких Юнг, д.7, оф.1004). Организатор торгов – Финансовый управляющий Петрученко В.А. – Арбитражный управляющий Дамбуев А.А. сообщает о проведении торгов по реализации имущества гражданина Петрученко Владимира Анатольевича (ИНН 381200230676, СНИЛС 139-607-827 94). Открытые торги в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене состоятся на сайте оператора электронной торговой площадки Аукционы Сибири, (http://www.ausib.ru). На торги выставляется имущество гражданина Петрученко Владимира Анатольевича в количестве 2 лотов: -Лот № 1 - Земельный участок для коллективного садоводства «Автомобилист» площадью 1 710 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, СНТ «Автомобилист», улица 16, участок №2а. Кадастровый номер 38:06:142901:2670. Начальная цена продажи составляет 287 000,00 руб. -Лот № 2 - Земельный участок для сельскохозяйственного использования общей площадью 174 000 кв.м. расположенный по адресу: Иркутская область, Качугский район, урочище Абура. Кадастровый номер 38:08:011201:1351. Начальная цена продажи составляет 423 000,00 руб. Величина снижения начальной цены продажи имущества – 10% от начальной цены продажи имущества, посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена – 3 рабочих дня. Минимальная цена продажи – 10% от начальной цены продажи имущества должника на торгах посредством публичного предложения. График снижения цены отражен в объявлении о торгах на торговой площадке. Срок предоставления заявок на участие - c 00:00 ч. (время г. Москвы) 14.09.2026 г. до 23:59 ч. (время г. Москвы) 23.10.2026 г. Задаток – 20% от цены имущества, действующей на определенном периоде проведения торгов. Срок внесения задатка - c 00:00 ч. (время г. Москвы) 14.09.2026 г. до 23:59 ч. (время г. Москвы) 23.10.2026 г. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка (выписки) со счета, квитанция, иной документ - с отметкой банка, подтверждающий зачисление (поступление) установленного задатка. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно оплатившие задаток по следующим реквизитам: Получатель: Петрученко Владимир Анатольевич Номер лицевого счета: 40817810418356846186 Кор.счет: 20202810818350100121 БИК: 042520607 ПАО Сбербанк России Байкальский банк, а также подавшие заявку с приложением следующих документов: - выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица); - выписка из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица); - идентификационный номер налогоплательщика; - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Регистрация участников торгов и подача заявок на участие в торгах осуществляется в соответствии с регламентом торговой площадки "Аукционы Сибири" доступному по адресу: https://ausib.ru/index.html в сети интернет. Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов в ЕФРСБ. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. Если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Подведение итогов торгов и определение победителя торгов, при наличии поданных претендентами заявок на участие в торгах, производится в последний день периода действия цены продажи Имущества. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Обязательными условиями договора купли-продажи являются: а) сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; б) цена продажи имущества, порядок оплаты - оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписании договора путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет должника; в) порядок и срок передачи имущества покупателю; г) сведения об обременении в отношении имущества; д) право собственности на имущество переходит с момента его передачи покупателю по акту приема-передачи; е) в случае отказа или уклонения победителя торгов от исполнения условий договора купли-продажи по оплате имущества (в том числе, если просрочка будет незначительной по времени и сумме) в течение установленных в договоре сроков финансовый управляющий вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) путем направления простого письменного уведомления покупателю. Договор считается расторгнутым по истечении 10-ти календарных дней с даты получения Покупателем такого уведомления; при этом внесенный покупателем задаток ему не возвращается; ж) иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 пяти дней с даты получения предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает организатор торгов с победителем торгов. Получить дополнительную информацию о торгах и ознакомиться с лотом, можно по тел. 89027673872 или e-mail: au.daman@yandex.ru предварительно согласовав время и дату с Финансовым управляющим. Оплата договора купли-продажи осуществляется по реквизитам: Получатель: Петрученко Владимир Анатольевич Номер лицевого счета: 40817810418356846186 Кор.счет: 20202810818350100121 БИК: 042520607 ПАО Сбербанк России Байкальский банк

Документы к торгам

  • Торги. договор купли-продажи Петрученко.docx26 КБ
  • Договор задатка нов Петрученко.docx15 КБ
  • Договор задатка нов Петрученко.docx.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок для коллективного садоводства «Автомобилист» площадью 1 710 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, СНТ «Автомобилист», улица 16, участок №2а. Кадастровый номер 38:06:142901:2670.

Стороны и дело

Организатор торгов
Дамбуев Андрей Александрович
ИНН Телефон: +79027673872Email: au.daman@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Дамбуев Андрей Александрович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А19-1122/2020)

БанкротныеПубличное предложение−50%

Земельный участок для сельскохозяйственного использования общей площадью 174 000 кв.м. расположенный по адресу: Иркутская область, Качугский район, урочище Абура. Кадастровый номер 38:08:011201:1351.

Иркутская область·Земельные участки·Дело А19-1122/2020·Заявки до 24.10.2026
сейчас: 211 500 ₽ · следующее −42 300 ₽
423 000 ₽
211 500 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    225 000 ₽
    Диапазон
    117 000 – 1 033 800 ₽
    Текущая цена лота
    64% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.