Здание, склад корпус-модуль, назначение: нежилое, площадь 1 329,7 кв. м, этажность: 2, адрес объекта: г. Саратов, ул. Буровая, д. 26, кадастровый № 64:48:040217:23. Начальная цена в составе лота - 14

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 07.09.2023 г. (опубликовано 08.09.2023) по делу № А57-26248/2021 Белоус Ирина Вячеславовна (ОГРНИП 304645315400076, ИНН 645300852913, 410065, г. Саратов, ул. Саперная, д. 16, кв. 65) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Лямина Яна Валерьевна (регистрационный номер в реестре: 307, ИНН 366521181890, адрес для направления корреспонденции: 394018, г. Воронеж, а/я 24), член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1). Настоящим финансовый управляющий Белоус И.В. Лямина Яна Валерьевна извещает о проведении торгов по продаже имущества должника, находящегося в залоге, посредством публичного предложения в электронной форме на электронной площадке ООО «ЮТендер» (юридический адрес: 344082, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 5, фактический адрес: 344082, г. Ростов-на-Дону, а/я 2712; курьерская корреспонденция: 344082, г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, д. 7), сайт: www.utender.ru. Форма торгов: публичное предложение, открытое по составу участников. Форма представления предложений о цене имущества: закрытая. Предмет торгов Лот № 1: Здание, склад корпус-модуль, назначение: нежилое, площадь 1 329,7 кв. м, этажность: 2, адрес объекта: г. Саратов, ул. Буровая, д. 26, кадастровый № 64:48:040217:23. Начальная цена в составе лота - 14 235 527,86 руб. Право аренды земельного участка площадью 3 526 кв. м из общего земельного участка площадью 62 761 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленная площадка, кадастровый номер: 64:48:040223:2, адрес: г. Саратов, ул. Буровая, д. 26. Начальная цена в составе лота - 7 270 734,06 руб. Пристройка к зданию площадью 287 кв. м, адрес объекта: г. Саратов, ул. Буровая, д. 26. Начальная цена в составе лота - 113 762,12 руб. Начальная цена продажи лота № 1 - 21 620 024,04 руб. Величина снижения цены в ходе проведения торгов посредством публичного предложения 1 621 501,80 рублей. Заявки на участие в торгах принимаются с 19.10.2026 00 час. 00 мин. по 23.11.2026 23 час. 55 мин. Дата и время начала проведения торгов - 25.11.2026 в 12:00 по московскому времени по адресу www.utender.ru. Прием заявок производится в течение пяти периодов по пять рабочих дней каждый. Время начала каждого периода - 00 ч. 00 мин., время окончания - 23 ч. 55 мин. (МСК). Рабочие дни определяются без учета выходных и нерабочего праздничного дня 04.11.2026. Период действия цены для лота № 1, цена на период (руб.): 1. 19.10.2026 - 25.10.2026 - 21 620 024,04 руб. 2. 26.10.2026 - 01.11.2026 - 19 998 522,24 руб. 3. 02.11.2026 - 09.11.2026 - 18 377 020,44 руб. 4. 10.11.2026 - 16.11.2026 - 16 755 518,64 руб. 5. 17.11.2026 - 23.11.2026 - 15 134 016,84 руб. Для участия в торгах претендент регистрируется на электронной торговой площадке ООО «ЮТендер» (www.utender.ru), представляет в установленный срок заявку на участие в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя, и вносит задаток в размере 5% от цены продажи лота на соответствующем периоде. Задаток вносится на специальный счет финансового управляющего: Получатель: Белоус Ирина Вячеславовна, ИНН 645300852913. Счет № 40817810750168983868 (задатковый счет для целей процедуры реализации имущества гражданина). Банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка 4401116480. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Белоус И.В., лот № 1, период № __». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания срока приема заявок на соответствующем этапе торгов. Заявитель представляет оператору электронной площадки подписанный квалифицированной электронной подписью договор о задатке либо перечисляет задаток на счет без представления подписанного договора о задатке. В последнем случае перечисление задатка признается акцептом договора о задатке. Заявка на участие в торгах должна содержать: - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику и его кредиторам, финансовому управляющему, о характере заинтересованности, а также сведения об участии арбитражного управляющего в капитале заявителя. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене имущества не ниже начальной цены продажи, установленной для соответствующего периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. Если несколько участников представили предложения с разной ценой не ниже цены соответствующего периода, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену. Если поступили равные предложения о цене, право приобретения принадлежит участнику, первым представившему заявку на участие в торгах. При отсутствии в установленный срок надлежащей заявки на участие в торгах начальная цена продажи последовательно снижается по указанным выше периодам. Решение организатора торгов об определении победителя принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом. Протокол о результатах торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещается оператором электронной площадки на сайте электронной площадки. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену после победителя торгов. Оплата по договору производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на залоговый счет должника: Реквизиты счета: Получатель: Белоус Ирина Вячеславовна (ИНН получателя 645300852913) № счета - 40817810350168983860 - залоговый счет для целей процедуры реализации имущества гражданина в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480. В случае неоплаты имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю имущества. Покупатель имущества - победитель торгов утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Ознакомление с перечнем и характеристиками имущества, договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества, подача заявок на участие в торгах осуществляются на электронной площадке www.utender.ru. Ознакомление с имуществом должника, его описанием, составом и характеристиками, а также иной дополнительной информацией осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим в рабочие дни с 09:00 до 18:00 (МСК) по тел. +7 951 541-63-98, путем направления запросов на адрес электронной почты yana.lyamina@yandex.ru.