ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадью 608 кв.м, с кадастровым номером: 24:53:0104001:339 и жилой дом, площадью 68,1 кв.м., с кадастровым номером: 24:53:0104001:2026, расположенные по адресу: Красноярский край,

Земельный участок, 608 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 112 940 ₽, на 14 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Кузьмин Сергей Александрович. Данные обновлены 28 сентября 2026.

1 112 940 ₽
начальная 1 298 430 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 12:00
До торгов
02.11.2026, 14:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 5
1 112 940 ₽
Следующее снижение
−92 745 ₽ · 16.10.2026
● Начальная 1 298 430 ₽● Сейчас 1 112 940 ₽ (−14%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
125.09.2026 – 02.10.20261 298 430 ₽—
202.10.2026 – 09.10.20261 205 685 ₽−7%
309.10.2026 – 16.10.20261 112 940 ₽−14%
416.10.2026 – 23.10.20261 020 195 ₽−21%
523.10.2026 – 30.10.2026927 450 ₽−29%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Красноярский край
Площадь
608 м²
Адрес
Красноярский край, г. Минусинск, сады Буревестник, ул. Кедровая, д.7
Кадастровый №
24:53:0104001:339
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
25.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 12:00
Дата торгов
02.11.2026, 14:00
Опубликовано
25.09.2026, 00:22
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 21.08.2025г. по делу № А33-28780/2024 Синельникова Владимира Сергеевича (30.12.2000 г.р., г. Минусинск, СНИЛС 160-542-009 23 ИНН 245505442762, адрес регистрации 662635, д. Малая Иня, Красноярский край, ул. Чапаева 31) признан банкротом, введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Кузьмин Сергей Александрович (ИНН 190600883238 , СНИЛС 159-279-131-03, 354068, край Краснодарский, г Сочи, ул Донская, д 33, а/я 1) - член ассоциации профессиональных арбитражных управляющих «ГАРАНТ» (ИНН 7730309884 , ОГРН 1237700565332 , почтовый адрес: 121059, г. Москва, наб. Бережковская, д. 16, корп. 2; 121059, г. Москва, а/я 31). Организатор торгов финансовый управляющий Кузьмин Сергей Александрович (ИНН 190600883238, СНИЛС 159-279-131 03) объявляет о проведении публичных торгов через электронную площадку АО «НИС» в форме публичного предложения цены имущества: Лот №1 - Земельный участок, площадью 608 кв.м, с кадастровым номером: 24:53:0104001:339 и жилой дом, площадью 68,1 кв.м., с кадастровым номером: 24:53:0104001:2026, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, сады Буревестник, ул. Кедровая, д.7 Цена: 1 298 430.00 руб. Дата начала интервала Дата окончания интервала Цена на интервале, руб. 25.09.2026 12:00 02.10.2026 12:00 1 298 430.00 02.10.2026 12:00 09.10.2026 12:00 1 205 685.00 09.10.2026 12:00 16.10.2026 12:00 1 112 940.00 16.10.2026 12:00 23.10.2026 12:00 1 020 195.00 23.10.2026 12:00 30.10.2026 12:00 927 450.00 В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника.

Документы к торгам

  • Положение Синельников 21092026.pdf102 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 608 кв.м, с кадастровым номером: 24:53:0104001:339 и жилой дом, площадью 68,1 кв.м., с кадастровым номером: 24:53:0104001:2026, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, сады Буревестник, ул. Кедровая, д.7

Стороны и дело

Должник
Синельников Владимир Сергеевич
ИНН № дела: А33-28780/2024СНИЛС: 16054200923
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Синельников Владимир Сергеевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Кузьмин Сергей Александрович
ИНН Email: kuzminsabakan@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кузьмин Сергей Александрович
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:53:0104001:339
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:53:0104001:339 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.