Жилое помещение (квартира), адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Мира, д. 13/3, кв. 50

Финансовый управляющий Еремеенко Любови Аркадьевны (15.06.1953 года рождения, место рождения: пос. Старо-Шумилово, Тегульдетский р-н, Томской обл., адрес: 634057, Томская обл., г. Томск, пр. Мира, д. 13/3, кв. 50, ИНН: 701716718146, СНИЛС: 064-009-389 45) Потанина Елена Викторовна (ИНН 525712210490, СНИЛС 015-497-660 69, адрес: 603137, г. Нижний Новгород, ул. 40 лет Победы, 10-75), член Саморегулируемой организации ассоциации арбитражных управляющих "Синергия" (ИНН 2308980067, ОГРН 1112300002330, адрес: 350063, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11), действующий на основании Решения Арбитражного суда Томской области от 02 февраля 2026 года (резолютивная часть объявлена 27 января 2026 года) по делу №А67-10797/2025 и Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Еремеенко Любови Аркадьевны, являющегося предметом залога, по требованиям конкурсного кредитора ПАО «Томскпромстройбанк», утвержденного залоговым кредитором ПАО «Томскпромстройбанк» 14 августа 2026 года, сообщает о проведении открытых по составу участников и способу подачи предложений о цене торгов в форме аукциона по продаже имущества должника Еремеенко Любови Аркадьевны. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (https://cdtrf.ru), ИНН: 1656057203, ОГРН: 1101690068468, адрес местонахождения: 420500, Республика Татарстан, г. Иннополис, ул. Университетская, дом 7, офис 636. Предмет торгов: Лот № 1. Жилое помещение (квартира), назначение: жилое помещение, общая площадь 92,8 кв.м., кадастровый номер: 70:21:0100040:7552, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, пр-кт Мира, д. 13/3, кв. 50. В квартире зарегистрирована по месту жительства должник Еремеенко Л.А. (с 03.10.2025), право пользования которой прекращается в связи с переходом права собственности к покупателю (п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Пунктом 5 договора купли-продажи квартиры от 20.12.2022, на основании которого должник приобрела квартиру, установлено: «На момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Неганов Андрей Николаевич, который сохраняет право проживания в указанной квартире». Судебный акт о прекращении права проживания Неганова А.Н. отсутствует: Определением Кировского районного суда г. Томска от 24.11.2025 по делу № 2-2910/2025 утверждено мировое соглашение о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, вопрос о праве пользования квартирой третьих лиц судом не разрешался. По сведениям УМВД России по Томской области Неганов А.Н. зарегистрирован по месту жительства по иному адресу. Покупатель приобретает квартиру с учетом указанных обстоятельств. Начальная продажная цена: 7 899 200,00 руб. Имущество является предметом залога ПАО «Томскпромстройбанк». Торги состоятся 23.11.2026 в 12.00 час. Подведение итогов в день и по месту проведения торгов. Предложения участников по цене подаются непосредственно на аукционе в открытой форме. Прием заявок, ознакомление с документами осуществляется на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» по адресу в сети Интернет: https://cdtrf.ru с 10.00 час. 14 октября 2026 г. до 16.00 час. 19 ноября 2026 г. Более подробную информацию по выставленному на торги имуществу можно получить по адресу электронной почты: Pronina-L@yandex.ru. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, пр-кт Мира, д. 13/3, кв. 50. Ознакомление с имуществом осуществляется по предварительной договоренности, запрос направляется по указанному адресу электронной почты. Шаг аукциона - 5% от начальной цены продажи имущества (394 960,00 руб.). Размер задатка для участия в торгах - 5% от начальной цены лота (394 960,00 руб.). Задаток должен быть внесен до 16.00 час. 19 ноября 2026 г. Банковские реквизиты для перечисления задатка предоставляются электронной площадкой. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах _______ (код торгов на электронной площадке) за Лот № _____». Победителем торгов признается лицо, предложившее во время торгов наибольшую цену покупки имущества. Лицам, не выигравшим торги, задатки возвращаются в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителю аукциона сумма задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи уплаченная им сумма задатка не возвращается. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В случае отказа единственного участника торгов от заключения договора, задаток возврату не подлежит (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 29 июня 2023 года №307-ЭС21-13921 (3,4) по делу №А56-16535/2020). В торгах могут принимать участие физ. и юр. лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток. Для участия в торгах заявитель должен зарегистрироваться на ЭП, оплатить задаток на расчетный счет электронной торговой площадки, своевременно подать заявку на участие в торгах и приложенные к ней следующие документы, заверенные электронной цифровой подписью: выписку из ЕГРЮЛ, копию устава, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о присвоении ИНН, решение об избрании директора юридического лица, доверенность представителя юридического лица, если таковой имеется (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), документ, удостоверяющий личность, ИНН, СНИЛС (для физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ подтверждающий оплату задатка, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Победитель торгов обязан подписать договор в течение 5 дней с даты получения предложения. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в 30-дневный срок с момента подписания договора. Передача имущества покупателю производится по передаточному акту только после полной оплаты цены. Переход права собственности подлежит государственной регистрации, расходы несет покупатель. Реквизиты для оплаты по договору: Еремеенко Любовь Аркадьевна, счет: 40817810842590071440 в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк, к/с 30101810900000000603, БИК 042202603, ИНН банка 7707083893, КПП банка 526002001. Пунктом 5 договора купли-продажи квартиры от 20.12.2022, на основании которого должник приобрела квартиру, установлено: «На момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Неганов Андрей Николаевич, который сохраняет право проживания в указанной квартире». Судебный акт о прекращении права проживания Неганова А.Н. отсутствует: Определением Кировского районного суда г. Томска от 24.11.2025 по делу № 2-2910/2025 утверждено мировое соглашение о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, вопрос о праве пользования квартирой третьих лиц судом не разрешался. По сведениям УМВД России по Томской области Неганов А.Н. зарегистрирован по месту жительства по иному адресу. Покупатель приобретает квартиру с учетом указанных обстоятельств. Более подробную информацию по выставленному на торги имуществу можно получить по адресу электронной почты: Pronina-L@yandex.ru.