Земельный участок, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0050565:3145, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Раменский р-н, сельское поселение Ульянинское, зе

Организатор торгов - финансовый управляющий должника Малахова Георгия Александровича (17.06.2001 года рождения, место рождения: гор. Волгоград; ИНН: 346002297055; СНИЛС: 163-012-611 11, место регистрации: г. Волгоград, тер. р.п. Горьковский, ул. Степная, д. 19) - Яковлева Людмила Васильевна (ИНН 343201800849, СНИЛС 127-691-184 81, рег. номер в СГРАУ 20126), член НП СРО АУ «РАЗВИТИЕ» (ИНН 7703392442, ОГРН 1077799003435, 117105, г. Москва, Варшавское ш., д. 1, стр. 1-2, комн. 36, рег. номер в ЕГРСОАУ 0024), действующая на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 25.02.2026 по делу № А12-35770/2025, сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона, проводимых в электронной форме, открытые по составу участников, с открытой формой представления предложения о цене заложенного имущества, обеспечивающего требования залогового кредитора ПАО «Сбербанк». Реализация Имущества залога осуществляется в соответствии с п.п. 4, 5, 8 - 19 ст. 110, п. 3 ст. 111, п. 4 ст. 138, ст. 213.26 Закона и Порядком проведения электронных торгов. Имущество, подлежащее продаже в соответствии с Положением: Лот № 1 - Земельный участок, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0050565:3145, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Раменский р-н, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала. Начальная продажная цена Лота № 1 – 232 200,00 рублей. Местонахождение Лота № 1: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское. Дата и время проведения торгов: 29.10.2026 года в 12:00 часов (МСК). Место проведения электронных торгов - электронная площадка АО "Новые информационные сервисы". В сети Интернет на сайте по адресу http://nistp.ru. Ознакомление с документами, выставляемого на торги имущества, осуществляется в период приема заявок на участие в торгах по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут (МСК) по предварительной договоренности по телефону: 8-906-401-17-70, эл. почта: lyudmilazagrebajlova@yandex.ru. Ознакомление с имуществом проводится претендентами (потенциальными покупателями) самостоятельно по месту нахождения данного имущества. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке, который размещает на электронной площадке и оплачивает задаток по счету, указанному в сообщении о проведении торгов. Шаг аукциона 10% (десять процентов) от начальной цены реализации лота. Сумма задатка составляет 10 % (десять процентов) от начальной продажной цены за лот, установленной для соответствующих торгов, для участия в которых вносится задаток, не может быть изменена и не может быть разной для разных лиц при проведении одних торгов. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Задаток от претендентов (заявителей) должен поступить на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, до окончания приема заявок периода. В случае перечисления задатка третьими лицами в назначении платежа должно быть указано за кого данный задаток перечислен. Задаток перечисляется с 23.09.2026 г. с 10:00 часов по 27.10.2026 г. до 16:00 часов по следующим реквизитам: Получатель: Акционерное общество «Новые информационные сервисы» ИНН 7725752265 КПП 770401001 р/с 40702810800000024981 в банке Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве к/с 30101810145250000411 БИК 044525411 Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах торгов. Протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества Должника. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов путем включения его в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в соответствии со ст. 213.7. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества Должника. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, или если в течение 2 (двух) часов после объявления начальной цены продажи не поступило ни одного предложения о цене, аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся, организатор торгов в тот же день составляет соответствующий протокол. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются: - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; - результаты рассмотрения предложений о цене Имущества Должника, представленных участниками торгов (победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за Имущество Должника); - наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов; - обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям проведения торгов, торги также признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи единственному участнику в порядке, установленном пунктом 17 статьи 110, статьей 138 Закона о банкротстве. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи Имущества Должника с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, финансовый управляющий в течение 2 (двух) календарных дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи Имущества Должника с единственным участником торгов, заключения договора купли-продажи по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества Должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не подлежит возврату: - в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора; - в случае нарушения покупателем условий договора купли-продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия. Победитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет Должника, открытый финансовым управляющим в соответствии с пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве. После поступления денежных средств в счет погашения требований, обеспеченных залогом, Банк приступает к проведению мероприятий по снятию обременения с заложенного Имущества Должника. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов путём его включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в соответствии со ст. 213.7 Закона о банкротстве. Победитель торгов может получить предложение о заключении договора купли-продажи и проект договора купли-продажи имущества непосредственно у финансового управляющего, а финансовый управляющий обязан предоставить победителю торгов такую возможность не позднее пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за лот по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - Сведения об имуществе; - Цена продажи имущества; - Порядок и срок передачи имущества покупателю; - Иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемых на торгах имущества должника. Передача имущества финансовым управляющим и принятие их покупателем осуществляется по передаточным актам, подписываемым сторонами и оформляемым в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата Имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на специальный банковский счета по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Счет № 40817810250226318697 Получатель Малахов Георгий Александрович Для сведения: Основной счет должника: Малахов Георгий Александрович Счет: 40817810550226318672 открыт в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Имеются ограничения ФССП: запрет на регистрационные действия. Финансовым управляющим принимаются меры по снятию