Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

жилое помещение КН 15:09:0020734:177, общей площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Кутузова, 71а, кв.7

Жилое помещение, 32,9 м², Республика Северная Осетия — Алания. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 445 891 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 445 891 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 536 ₽

Переплата за срок16 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 23:59

До торгов

28.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Республика Северная Осетия — Алания
Площадь: 32,9 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Северная Осетия - Алания, г.о. город Владикавказ, г. Владикавказ, ул. Кутузова, д. 71а, кв. 7
Кадастровый №: 15:09:0020734:177
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 25 000 ₽
Задаток: 122 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 23:59
Дата торгов: 28.10.2026, 10:00
Опубликовано: 06.10.2026, 15:43

Обременениязапрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

жилое помещение КН 15:09:0020734:177, общей площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Кутузова, 71а, кв.7

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

ИНН Телефон: +78672515195Email: tu15@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:09:0020734:177

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:09:0020734:177 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

15:09:0040103:

Арестованное имуществоАукцион

жилое помещение КН 15:09:0040103:5270, общей площадью 44,8 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул. Московская, 9, кв. 29.

Республика Северная Осетия — Алания·Недвижимость·44,8 м²·Заявки до 26.10.2026

2 857 600 ₽

Открыть

15:03:0010518:

Арестованное имуществоАукцион

жилой дом КН 15:03:0010518:59, общей площадью 152,4 кв.м., земельный участок КН 15:03:0010518:15 общей площадью 646 кв.м.,

Республика Северная Осетия — Алания·Недвижимость·798,4 м²·Заявки до 26.10.2026

4 648 858 ₽

Открыть

15:09:0040305:

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок КН 15:09:0040305:4516, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для содержания и эксплуатации здания коровника, общей площадью 2923 кв.м.

Республика Северная Осетия — Алания·Земельные участки·2 923 м²·Заявки до 26.10.2026

14 218 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

2 445 891 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 536 ₽

Переплата за срок16 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 23:59

До торгов

28.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 10.10.2026, 12:51

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000008440000000129_2",
  "region": "Республика Северная Осетия-Алания",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "респ. Северная Осетия - Алания",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "жилое помещение КН 15:09:0020734:177, общей площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, ул.Кутузова, 71а, кв.7",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "22000008440000000129_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-10-26T20:59:00Z",
  "startPrice": "2445891.2",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-07T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000008440000000129",
  "organizerName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ",
  "cadastralNumber": "15:09:0020734:177"
}

История изменений

06.10.2026Опубликован · 2 445 891 ₽