1/2 доля на жилое помещение и 1/4 доля на земельный участок

Организатор торгов - финансовый управляющий должника Козлов Дмитрий Александрович (21.07.1982 г.р., Место рождения: поселок Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области , Адрес регистрации: 633236, Новосибирская обл., р-н Искитимский, п. Керамкомбинат, ул. Центральная, д. 53, кв. 9, ИНН 544309772841, СНИЛС 04539950080) Арсанукаева Регина-Мадина Анателиевна ((ИНН 220422552791, СНИЛС 16273502455) адрес для корреспонденции: 630007, обл Новосибирская, г Новосибирск, а/я 259), член Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751) адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), действующий на основании Решения Арбитражный суд Новосибирской области от 28.07.2025 г. по делу № А45-21076/2025 в рамках процедуры реализации имущества должника Козлов Д. А. сообщает о проведении торгов на электронной площадке по продаже: - лота № 1: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на Жилое помещение площадью 41,9 кв.м., с кадастровым номером 54:07:044002:314, расположенное на земельном участке (доля в праве 1/4) общей площадью 2409 кв.м., с кадастровым номером 54:07:044002:23, по адресу Новосибирская область, п. Керамкомбинат, ул. Широкая, д.5, кв.1 Начальная цена продажи имущества - 729 585,00 руб. Заявки по торгам в форме публичного предложения представляются с понижением цены лота № 1 на каждом этапе торгов на 10 % от начальной цены продажи имущества, установленной на первом этапе. Снижение цены прекращается при достижении цены отсечения в размере 218 875,50 руб. 14.09.2026 г. 10 часов 00 минут по 17.09.2026 г. 10 часов 00 минут - 729 585,00 руб.; 17.09.2026 г. 10 часов 00 минут по 22.09.2026 г. 10 часов 00 минут - 656 626,50 руб.; 22.09.2026 г. 10 часов 00 минут по 25.09.2026 г. 10 часов 00 минут - 583 668,00 руб.; 25.09.2026 г. 10 часов 00 минут по 30.09.2026 г. 10 часов 00 минут - 510 709,50 руб.; 30.09.2026 г. 10 часов 00 минут по 05.10.2026 г. 10 часов 00 минут - 437 751,00 руб.; 05.10.2026 г. 10 часов 00 минут по 08.10.2026 г. 10 часов 00 минут - 364 792,50 руб.; 08.10.2026 г. 10 часов 00 минут по 13.10.2026 г. 10 часов 00 минут - 291 834,00 руб.; 13.10.2026 г. 10 часов 00 минут по 16.10.2026 г. 10 часов 00 минут - 218 875,50 руб.; Вид торгов торгов - Публичное предложение. Форма подачи предложения о цене - Открытая. Торги проводятся на торговой площадке Центр дистанционных торгов. Срок представления заявок на участие в торгах начинается с 14.09.2026 10:00 МСК и заканчивается 16.10.2026 10:00 МСК. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в электронной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: - копия выписки из ЕГРЮЛ, действительная на день предоставления заявки на участие в торгах (для юридического лица); - копию выписки из ЕГРИП действительную на день предоставления заявки на участие в торгах (для индивидуального предпринимателя); - копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, ели требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; - копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (юридического лица); - документ, подтверждающий внесение задатка. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Размер задатка составляет 10% от начальной стоимости лота в соответствующий период, НА КОТОРОМ ПОДАНА ЗАЯВКА. Задаток вносится претендентом на задатковый р/с: Номер счета: 40817810950221181543 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 Кор. счёт: 30101810150040000763 (получатель: Козлов Дмитрий Александрович). Заявитель обязан указать назначение платежа при внесении задатка: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества должника Козлов Д. А. по лоту №1». Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов осуществляется по адресу: https://cdtrf.ru/ на следующий день после представления последнего предложения о цене. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Номер счета: 40817810350221181473 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 Кор. счёт: 30101810150040000763 (получатель: Козлов Дмитрий Александрович). Осмотр имущества осуществляется по месту нахождения имущества, ознакомиться с документами возможно у финансового управляющего по предварительной записи по тел. 89955746163, либо направив запрос по адресу электронной почты: torgi.arsanukaeva@yandex.ru Судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении процедуры реализации имущества гражданина будет назначено после поступления в суд финального отчет о результатах процедуры реализации имущества гражданина. Должнику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение и 1/4 доля в земельном участке.