ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

1 к. квартира, 34.6 м²

Квартира, 34,6 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 574 000 ₽. Организатор: Черных Анастасия Владимировна. Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 574 000 ₽
30% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 524 906 ₽ (номер 50:28:0030206:646). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
34,6 м²
Площадь кухни
12 м²
Комнат
2
Этаж
1 из 10
Год постройки
1999
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Домодедово, г Домодедово, мкр. Северный, проезд 1-й Московский, д. 22а, кв. 2
Кадастровый №
50:28:0030206:646
Кадастровая стоимость
3 524 906 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
24.02.2025, 00:00
Опубликовано
31.01.2025, 08:46
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Квартира, площадь: 34,6 кв.м., адрес (местонахождение): Московская обл., Домодедовский р-н, г. Домодедово, мкр. Северный, пр-д 1-й Московский, д. 22А, кв. 2, кадастровый номер: 50:28:0030206:646 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - есть обременение: Имущество находится в залоге у БАНК ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139). Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. 89821088673, либо путем направления запроса на электронную почту chernykh.av@inbox.ru. Для участия в торгах, необходимо: 1) авторизоваться на Портале DA 2) В информации о торгах перейти по активной ссылке на ЭТП 3) Спуститься вниз страницы - нажать "Принять участие"

Стороны и дело

Продавец
Черных Анастасия Владимировна
Организатор торгов
Черных Анастасия Владимировна
Email: chernykh.av@inbox.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:28:0030206:646
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:28:0030206:646 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 116 600 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А41-45571/2024)

Банковское имуществоАукцион

Квартира, 34.6 м²

Московская область·Недвижимость·34,6 м²·Дело А41-45571/2024
4 116 600 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    152
    Ориентир (медиана)
    3 864 274 ₽
    Диапазон
    1 950 023 – 7 105 140 ₽
    Цена за м² (медиана)
    111 684 ₽/м²
    Текущая цена лота
    118% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 152. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 152 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.