БанкротныеАукцион
1/2 доли на гаражный бокс и гаражный бокс Петровой Л.В.
Республика Бурятия·Недвижимость·Дело А10-2425/2024·Приём заявок закрыт
90 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
1/2 доли на гаражный бокс Петровой Л.В. в г. Улан-Удэ
Гараж, 34,3 м², Республика Бурятия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 90 000 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Доржиев Александр Дамбаевич. Данные обновлены 27 сентября 2026.
90 000 ₽
63% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 241 325 ₽ (номер 03:24:021617:145). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц851 ₽
Переплата за срок1 212 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 00:00
До торгов
30.11.2026, 00:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 9
90 000 ₽
Следующее снижение
−9 000 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 90 000 ₽● Сейчас 90 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 90 000 ₽ | — | 37% |
| 2 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 81 000 ₽ | −10% | 34% |
| 3 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 72 000 ₽ | −20% | 30% |
| 4 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 63 000 ₽ | −30% | 26% |
| 5 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 54 000 ₽ | −40% | 22% |
| 6 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 45 000 ₽ | −50% | 19% |
| 7 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 36 000 ₽ | −60% | 15% |
| 8 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 27 000 ₽ | −70% | 11% |
| 9 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 18 000 ₽ | −80% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (241 325 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 90 000 ₽ | 151 325 ₽ | 168% |
| 2 | 81 000 ₽ | 160 325 ₽ | 198% |
| 3 | 72 000 ₽ | 169 325 ₽ | 235% |
| 4 | 63 000 ₽ | 178 325 ₽ | 283% |
| 5 | 54 000 ₽ | 187 325 ₽ | 347% |
| 6 | 45 000 ₽ | 196 325 ₽ | 436% |
| 7 | 36 000 ₽ | 205 325 ₽ | 570% |
| 8 | 27 000 ₽ | 214 325 ₽ | 794% |
| 9 | 18 000 ₽ | 223 325 ₽ | 1241% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (241 325 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Республика Бурятия
- Площадь
- 34,3 м²
- Адрес
- Республика Бурятия, г Улан-Удэ, ул. Репина, ГСК № 41, блок 10, бокс 24
- Кадастровый №
- 03:24:021617:145
- Кадастровая стоимость
- 241 325 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 00:00
- Дата торгов
- 30.11.2026, 00:00
- Опубликовано
- 24.09.2026, 15:27
- Классификатор источника
- Здание (прочие постройки)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Финансовый управляющий Петровой Людмилы Викторовны (дата рождения: 27.11.1973, место рождения: станция Посольская Кабанский район Бурятская АССР, СНИЛС 039-437-746-88, ИНН 032609951848, адрес регистрации: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Заиграевская, д.26, кв.1) Доржиев Александр Дамбаевич (ИНН031200276800, СНИЛС158-550-56490, почтовый адрес: 670031, г. Улан-Удэ, а/я 5500) - член Союза "СРО АУ «Стратегия» (ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035, адрес: 121601, г. Москва, бульвар Филевский, д.40), утвержденный решением Арбитражного суда Республики Бурятия 16.07.2024 года (резол.часть) по делу № А10-2425/2024, на основании сообщения ЕФРСБ об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника объявляет о проведении торгов путем публичного предложения имущества:
Лот 1. 1/2 доли на гаражный бокс, нежилое помещение, площадью 34,3 кв.м., расположеннного по адресу: Республика Бурятия, г Улан-Удэ, ул. Репина, ГСК № 41, блок 10, бокс 24, кадастровый номер 03:24:021617:145.
Ознакомление с имуществом (документами) производится по месту нахождения нежилого помещения (доступ через Людмилу Викторовну с.т. 89397929386), либо с документами по адресу: Республика Бурятия, г. Улан – Удэ, ул. Терешковой 20б, оф.1 в рабочее время, предварительно согласовав время по эл.почте - Dadalecsdr@mail.ru.
Документы к торгам
- ДКП недв.pdf103 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 доли на гаражный бокс, нежилое помещение, площадью 34,3 кв.м., расположено по адресу: Республика Бурятия, г Улан-Удэ, ул. Репина, ГСК № 41, блок 10, бокс 24, кадастровый номер 03:24:021617:145.
Стороны и дело
Организатор торгов
Доржиев Александр ДамбаевичИНН Телефон: +79021660547Email: dadalecsdr@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Доржиев Александр ДамбаевичИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 3 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:24:021617:145
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:24:021617:145 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А10-2425/2024)
БанкротныеПубличное предложение
1/2 доли на гаражный бокс Петровой Л.В. в г. Улан-Удэ
Республика Бурятия·Недвижимость·34,3 м²·Дело А10-2425/2024·Заявки до 30.11.2026
сейчас: 90 000 ₽ · следующее −9 000 ₽
90 000 ₽
БанкротныеАукцион
Гаражный бокс, нежилое помещение, площадью 26,6 кв.м., расположен по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Репина, ГСК № 41, бокс 92, кадастровый номер 03:24:021617:106.
Республика Бурятия·Недвижимость·26,6 м²·Дело А10-2425/2024·Приём заявок закрыт
215 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).