ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером 35:18:0201018:258 площадью 200,2 кв. м с земельным участком с кадастровым номером 35:18:0201018:300, площадью 342.00 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – производственная база, по адресу: Вологодская область Чагодощенский округ, п. Чагода, ул. Высоцкого, д. 73 «а».

Производственное помещение, 200,2 м², Вологодская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 117 000 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

117 000 ₽

начальная 195 000 ₽

79% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 570 240 ₽ (номер 35:18:0201018:258). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 844 ₽

Переплата за срок2 628 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 23:59

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 6

117 000 ₽

Следующее снижение

−19 500 ₽ · 07.10.2026

● Начальная 195 000 ₽● Сейчас 117 000 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	10.09.2026 – 15.09.2026	195 000 ₽	—	34%
2	15.09.2026 – 21.09.2026	175 500 ₽	−10%	31%
3	21.09.2026 – 26.09.2026	156 000 ₽	−20%	27%
4	26.09.2026 – 02.10.2026	136 500 ₽	−30%	24%
5	02.10.2026 – 07.10.2026	117 000 ₽	−40%	21%
6	07.10.2026 – 13.10.2026	97 500 ₽	−50%	17%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (570 240 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	195 000 ₽	375 240 ₽	192%
2	175 500 ₽	394 740 ₽	225%
3	156 000 ₽	414 240 ₽	266%
4	136 500 ₽	433 740 ₽	318%
5	117 000 ₽	453 240 ₽	387%
6	97 500 ₽	472 740 ₽	485%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (570 240 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Вологодская область
Площадь: 200,2 м²
Адрес: обл. Вологодская, м.о. Чагодощенский, рп. Чагода, ул. Высоцкого, дом 73а
Кадастровый №: 35:18:0201018:258
Кадастровая стоимость: 570 240 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 19 500 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 23:59
Дата торгов: 13.10.2026, 10:00
Опубликовано: 09.09.2026, 15:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С иной информацией об объекте продажи имущества посредством публичного предложения, имеющейся в распоряжении Продавца, условиями договора купли-продажи, формой заявки, условиями договора о задатке, можно ознакомиться в комитете по управлению имуществом администрации Чагодощенского муниципального округа по адресу: Вологодская область, п. Чагода, ул. Стекольщиков, д.3, телефон (81741) 2-15-56, понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00, по адресу электронной почты: kumichagoda@y Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Заключение договора купли-продажи имущества осуществляется сторонами в форме электронного документа,

Документы к торгам

Описание

Двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером 35:18:0201018:258 площадью 200,2 кв. м с земельным участком с кадастровым номером 35:18:0201018:300, площадью 342.00 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – производственная база, по адресу: Вологодская область Чагодощенский округ, п. Чагода, ул. Высоцкого, д. 73 «а».

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78174121732Email: kumichagoda@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 35:18:0201018:258

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 35:18:0201018:258 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

117 000 ₽

начальная 195 000 ₽

79% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 844 ₽

Переплата за срок2 628 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 23:59

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 06.10.2026, 22:57

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000010030000000119_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером 35:18:0201018:258 площадью 200,2 кв. м с земельным участком с кадастровым номером 35:18:0201018:300, площадью 342.00 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – производственная база, по адресу: Вологодская область Чагодощенский округ, п. Чагода, ул. Высоцкого, д. 73 «а».",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "195000",
  "bidNumber": "23000010030000000119_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-11T20:59:00Z",
  "noticeNumber": "23000010030000000119",
  "biddStartTime": "2026-09-09T21:00:00Z",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

05.10.2026Снижение −78 000 ₽ → 117 000 ₽

10.09.2026Опубликован · 195 000 ₽

17.09.2026Снижение −19 500 ₽ → 175 500 ₽

18.09.2026Снижение −-19 500 ₽ → 195 000 ₽

21.09.2026Снижение −19 500 ₽ → 175 500 ₽

21.09.2026Снижение −-19 500 ₽ → 195 000 ₽

22.09.2026Снижение −39 000 ₽ → 156 000 ₽

23.09.2026Снижение −-39 000 ₽ → 195 000 ₽