ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Смоленской обл.

Жилое помещение, 1 003 м², Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 630 000 ₽. Идут торги. Организатор: Бердиева Анастасия Владимировна. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

630 000 ₽
61% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 612 595 ₽ (номер 67:02:0010251:77). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 957 ₽
Переплата за срок8 484 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 12:00
До торгов
26.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Смоленская область
Площадь
1 003 м²
Адрес
Российская Федерация, Смоленская область, м.о. Вяземский, г. Вязьма, ул. Максима Горького, д. 18
Кадастровый №
67:02:0010251:77
Кадастровая стоимость
1 612 595 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
31 500 ₽ (5%)
Задаток
63 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 12:00
Дата торгов
26.10.2026, 15:00
Опубликовано
20.09.2026, 18:09
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 10.03.2025 г.(резолютивная часть) по делу № А14-21307/2024 Воронцова Светлана Олеговна (ИНН 672204432003, СНИЛС 110-802-405 90, 04.11.1987 г.р., место рождения - г.Караганда Республика Казахстан, адрес регистрации: Воронежская обл., Каширский р-н, с.Боево, ул. Степана Разина, д. 49, кв. 2) признается несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. На должность финансового управляющего утверждена Бердиева Анастасия Владимировна (рег.№19638, ИНН 637601314948., СНИЛС 155-150 864 54, почтовый адрес: 443068 г. Самара, ул. Луначарского 3-52, телефон: +7(927)7279891, e-mail: alekseeva.leksa@yandex.ru , члена САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, Самарская обл, город Самара, шоссе Московское (18 Км).

Документы к торгам

  • Фото дома_воронцова.pdf1.7 МБ
  • Решение о цене недвижимого имущества _Воронцова (1).pdf553 КБ
  • Заявление об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества_Воронцова.pdf820 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, площадью 76,1, расположенного по адресу: 215111, , Смоленская обл, , г Вязьма, , ул Максима Горького, 18,.кад. № 67:02:0010251:77, вид собственности: общедолевая собственность, размер доли в праве: 1/4, расположенный на Земельном участке кад. № 67:02:0010247:21, общей площадью 1003 кв.м.., по адресу: 215111, , Смоленская обл, , г Вязьма, , ул Максима Горького, 18, размер доли в праве: 1/4

Стороны и дело

Должник
Воронцова Светлана Олеговна
ИНН № дела: А14-21307/2024СНИЛС: 11080240590
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Бердиева Анастасия Владимировна
ИНН Телефон: +79277279891Email: alekseeva.leksa@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бердиева Анастасия Владимировна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:02:0010251:77
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:02:0010251:77 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).