ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Лот №1 - Дом и ЗУ, Приморский край, г. Артем, урочище "Соловей Ключ", с/т "Искра-1", д.участок №128, Дом 142,4 м² • кад. № 25:27:010013:890, Земельный участок 1 158 м² • кад. № 25:27:010013:1319 Имущ

Объект недвижимости, Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 151 200 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Кульпина Мария Валерьевна. Данные обновлены 10 сентября 2026.

6 151 200 ₽
69% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 641 232 ₽ (номер 25:27:010013:890). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Приморский край
Адрес
Российская Федерация, Приморский край, г. Артем, урочище "Соловей Ключ", с/т "Искра-1", участок №128
Кадастровый №
25:27:010013:890
Кадастровая стоимость
3 641 232 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
615 120 ₽
Задаток
615 120 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Рекомендуемая форма ДКП.pdf497 КБ
  • Договор о задатке объекта недвижимости.pdf217 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 - Дом и ЗУ, Приморский край, г. Артем, урочище "Соловей Ключ", с/т "Искра-1", д.участок №128, Дом 142,4 м² • кад. № 25:27:010013:890, Земельный участок 1 158 м² • кад. № 25:27:010013:1319 Имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк России"

Стороны и дело

Должник
Васильев Денис Игоревич
ИНН № дела: А51-20428/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Васильев Денис Игоревич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Кульпина Мария Валерьевна
ИНН Email: catrena@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кульпина Мария Валерьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:27:010013:890
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:27:010013:890 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    4 500 000 ₽
    Диапазон
    2 228 400 – 8 740 000 ₽
    Текущая цена лота
    137% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.