– 1/3 доля в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь 34 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Мичуринский, село Больш
Земельный участок, 34 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 51 030 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: Юдаев Михаил Дмитриевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 72 900 ₽ | — | 63% |
| 2 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 65 610 ₽ | −10% | 56% |
| 3 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 58 320 ₽ | −20% | 50% |
| 4 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 51 030 ₽ | −30% | 44% |
| 5 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 43 740 ₽ | −40% | 38% |
| 6 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 36 450 ₽ | −50% | 31% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (116 382 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 72 900 ₽ | 43 482 ₽ | 60% |
| 2 | 65 610 ₽ | 50 772 ₽ | 77% |
| 3 | 58 320 ₽ | 58 062 ₽ | 100% |
| 4 | 51 030 ₽ | 65 352 ₽ | 128% |
| 5 | 43 740 ₽ | 72 642 ₽ | 166% |
| 6 | 36 450 ₽ | 79 932 ₽ | 219% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (116 382 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 34 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Мичуринский, село Большая Сосновка, улица Ленина, дом 74
- Кадастровый №
- 68:07:0701003:105
- Кадастровая стоимость
- 251 936 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 7 290 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 18.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 18.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 17.09.2026, 20:21
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке Коробов МА.docx26 КБ
- Договор о задатке Коробов МА.docx.sig42 КБ
- Проект договора купли-продажи Коробов МА.docx29 КБ
- Согласие на обработку персональных данных.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
– 1/3 доля в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь 34 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Мичуринский, село Большая Сосновка, улица Ленина, дом 74. Кадастровый номер: 68:07:0701003:105; - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадь 3349 +/- 10 кв.м., местоположение Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Мичуринский, село Большая Сосновка, улица Ленина, земельный участок 74. Кадастровый номер: 68:07:0701003:51
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А36-6732/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 116 382 ₽
- Диапазон
- 58 550 – 748 297 ₽
- Текущая цена лота
- 44% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/218 доля земельного участка в Тамбовской обл.55 000 ₽ · Тамбовская область
- 3/856 доля земельного участка в Тамбовской обл.62 100 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок в Тамбовской обл., 1700 кв.м.112 200 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок в Тамбовской обл., 750 кв.м.120 563 ₽ · 750 м² · Тамбовская область
- Доля 1/2 на зем учас с/х назн -192000 кв.м.;Тамбовская обл, р-н Уметский, с. Березовка678 240 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок с домом 78,1 кв.м, адрес: Тамбовская область, р-н Уметский, с. Березовка818 354 ₽ · Тамбовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.