ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Жилой дом признан непригодным для проживания, площадью 25,8 кв.м, с кадастровым номером 50:18:0040330:79, адрес: Российская Федерация, Московская область, Можайский городской округ, рабочий поселок Уваровка, улица Заболотье, дом 19, находящийся в собственности Можайского муниципального округа Московской области.

Жилой дом, 25,8 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 24 400 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МОЖАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

24 400 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 249 701 ₽ (номер 50:18:0040330:79). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц231 ₽

Переплата за срок332 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 18:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Московская область
Площадь: 25,8 м²
Адрес: обл. Московская, м.о. Можайский, пгт. Уваровка, ул. Заболотье, дом 19
Кадастровый №: 50:18:0040330:79
Кадастровая стоимость: 249 701 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 2 440 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 18:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00
Опубликовано: 14.09.2026, 12:32

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилой дом признан непригодным для проживания, площадью 25,8 кв.м, с кадастровым номером 50:18:0040330:79, адрес: Российская Федерация, Московская область, Можайский городской округ, рабочий поселок Уваровка, улица Заболотье, дом 19, находящийся в собственности Можайского м.о. Московской области. Продажа осуществляется с условием проведения работ по восстановлению Имущества Покупателем. Отчуждение жилого дома проводится вместе с земельным участком с кадастровым номером 50:18:0040330:51, Стоимость Земельного участка определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в размере 997 000 (девятьсот девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается. Цена Земельного участка не входит в стоимость Имущества и оплачивается отдельно.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МОЖАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74963823440Email: kuiammrmo2011@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:18:0040330:79

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:18:0040330:79 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).