ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, общая площадь 42,7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Тульская обл., р-н Привокзальный, пос. Косая Гора, ул. Гагарина, д. 12 кв. 13, кадастровый номер 71:30:070804

Квартира, 42,7 м², Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 510 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Рыжов Василий Валерьевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 510 000 ₽
79% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 962 122 ₽ (номер 71:30:070804:1221). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 09:00
До торгов
17.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тульская область
Площадь
42,7 м²
Адрес
Российская Федерация, Тульская обл., р-н Привокзальный, пос. Косая Гора, ул. Гагарина, д. 12 кв. 13
Кадастровый №
71:30:070804:1221
Кадастровая стоимость
1 962 122 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
175 500 ₽ (5%)
Задаток
351 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
08.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 09:00
Дата торгов
17.11.2026, 09:00
Опубликовано
07.10.2026, 19:11
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Рыжов Василий Валерьевич (ИНН 583806430337, СНИЛС 085-397-201 96, адрес для направления корреспонденции 603000, обл Нижегородская, а/я 98, эл. почта: au.vryzhov@gmail.com) - член «САМРО» «Ассоциация антикризисных управляющих» (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, адрес: 443072, Самара, Московское шоссе, 18 км, лит. А, корпус 8) утверждённый по Решению Арбитражного суда Тульской области от 04.12.2025 г. по делу № А68-11262/2025 (о признании должника банкротом, введении процедуры реализации имущества гражданина и об утверждении финансового управляющего Гордеева Константина Евгеньевича (дата рождения: 06.07.1994, место рождения: пос. Косая Гора Тульской обл., ИНН 710410012573, СНИЛС 174-477-438 04, адрес: 300903, г. Тула, пос. Косая гора, ул. Гагарина, д.12, кв. 13) сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона в электронной форме путем повышения на «шаг аукциона» 5% от начальной цены продажи (далее = н/ц (руб.)) с открытой формой представлений заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества, являющегося предметом залога ПАО «СОВКОМБАНК»: Лот №1: Квартира, общая площадь 42,7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Тульская обл., р-н Привокзальный, пос. Косая Гора, ул. Гагарина, д. 12 кв. 13, кадастровый номер 71:30:070804:1221, начальная цена 3 510 000 рублей. Заявки представляются с 08.10.2026 г. с 09 час. 00 мин по 13.11.2026 г. до 09 час. 00 мин. Торги проводятся (результаты торгов подводятся) 17.11.2026 г. с 09 час. 00 мин. Ознакомление осуществляется в период представления заявок в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. +79300366886; путем направления запроса на электронную почту torgrb52@yandex.ru в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Задаток перечисляется на специальный счет на соответствующем этапе торгов на счет Оператора электронной площадки (ООО «КУПЕЦЪ»), в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ»; БИК 044525360 ИНН: 5043062360; КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» К/с 30101810445250000360 Задаток составляет 10% от н/ц, должен быть внесен в период приема заявок заведомо, чтобы обеспечить его поступление не позднее даты завершения приема заявок (в назначении платежа необходимо указать: «Задаток на участие в торгах», наименование должника, код торгов и номер лота). Задатки возвращаются всем заявителям, кроме победителя торгов (далее - Победитель) в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ для своевременного возврата задатка необходимо заполнить по форме заявление для возврата задатка. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Гордеев Константин Евгеньевич Счет: 40817810050230437492 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 Представление заявок и подведение результатов торгов осуществляется на электронной площадке – «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. Заявка должна быть оформлена в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа, и содержать: для юридических лиц - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства, для всех - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, обязательство соблюдать требования согласно настоящему сообщению, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности и ее характере по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего и «САМРО» «Ассоциация антикризисных управляющих». Заявка и прилагаемые к ней документы (их перечень, в т.ч.: для ЮЛ: выписка из ЕГРЮЛ; для иностранного лица: надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации ЮЛ или ФЛ в качестве индивидуального предпринимателя (далее - ИП) в соответствии с законодательством соответствующего государства; для ФЛ: паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет; для ИП: паспорт, выписка из ЕГРИП; для всех: платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении перечисления заявителем задатка, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, предложение о цене приобретения имущества), предоставляемые участниками торгов, должны быть достоверны и соответствовать требованиям, указанным в настоящем сообщении, регламента ООО «КУПЕЦЪ». и действующего законодательства РФ (далее - законодательства), представляются в форме электронного документа, подписанных электронной подписью заявителя. Решение финансового управляющего о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения заявок и оформляется протоколом об определении участника торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки и прилагаемые к ним документы и исполнившие требования, установленные законодательством, Регламентом ООО «КУПЕЦЪ» и указанные в настоящем сообщении. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за лот. Если был допущен только один участник торгов, заявка которого содержит предложение о цене не ниже н/ц, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным предложением о цене. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx20 КБ
  • Договор о задатке КУПЕЦЪ.pdf433 КБ
  • Договор о задатке КУПЕЦЪ.pdf.sig601 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 42,7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Тульская обл., р-н Привокзальный, пос. Косая Гора, ул. Гагарина, д. 12 кв. 13, кадастровый номер 71:30:070804:1221

Стороны и дело

Организатор торгов
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН Телефон: +79300366886Email: au.vryzhov@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН СРО: Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих"
Продано 5%Не состоялись 95%подробнее
Известных исходов
21 из 208 лотов
Продано
1
Не состоялись
20
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
39% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    1 815 581 ₽
    Диапазон
    360 661 – 4 919 789 ₽
    Цена за м² (медиана)
    42 519 ₽/м²
    Текущая цена лота
    193% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.