Дом, общей площадью 91,6 кв., с кадастровым номером: 52:20:1400015:584, расположенный по адресу: Борский р-н, д. Боярское (Редькинский с/с), д. 4А и земельный участок, общей площадью 824,0 кв.м., с ка

Организатор торгов - финансовый управляющий Кротовой Ольги Сергеевны (дата рождения: 06.07.1981 г.р., место рождения: г. Гороховец, Владимирская область, адрес: 606481, Нижегородская область, г. Бор, Редькинский с/с, д. Боярское, д. 4а, ИНН 526221165671, СНИЛС 148-191-783 91) - Володин Дамир Юрьевич ИНН 525900076110 (Ассоциация арбитражных управляющих «Гарантия», номер реестре 253, ИНН 525900076110, адрес для корреспонденции: 603044, г. Нижний Новгород, пр-кт Героев, д. 41, кв. 140), действующий на основании Решения Арбитражного суда Нижегородской области от 14.01.2026 по делу №А43-39080/2025 о признании Кротовой Ольги Сергеевны банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина. Реализация имущества осуществляется Финансовым управляющим Должника на основании законодательства Российской Федерации, Решения Арбитражного суда Нижегородской области от 14.01.2026 по делу №А43-39080/2025 о признании Кротовой Ольги Сергеевны банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина. Реализация имущества поводится в электронной форме на электронной площадке Центр дистанционных торгов http://cdtrf.ru (Оператор ЭТП: АО «Центр дистанционных торгов»). Финансовый управляющий в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» открыл в ПАО "Совкомбанк" специальный банковский счет Должника. Реализация имущества Должника проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. К заявке на участие должны прилагаться документы согл. требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Предмет торгов: Лот №1 Дом, общей площадью 91,6 кв., с кадастровым номером: 52:20:1400015:584, расположенный по адресу: Борский р-н, д. Боярское (Редькинский с/с), д. 4А и земельный участок, общей площадью 824,0 кв.м., с кадастровым номером: 52:20:1400015:122 расположенный по адресу: Борский р-н, д. Боярское (Редькинский с/с), д. 4А Начальная цена Имущества Должника, выставляемого на торги, составляет: - Лот № 1 - 5 405 000 рублей 00 копеек. - Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной цены продажи Имущества Должника. - Задаток в размере 10% от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты Имущества Должника. Задаток в размере 10% от начальной цены лота (540 500 рублей ) на соответствующих торгах должен быть зачислен не позднее последнего дня приёма заявок по следующим реквизитам: Наименование получателя: Кротова Ольга Сергеевна, ИНН получателя 526221165671, номер счета: 40817810750232018355, наименование банка получателя: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), корреспондентский счет 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка: 4401116480, КПП банка 544543001. При оплате задатка в назначении платежа обязательно должно быть указано: код (номер) торгов, номер лота и наименование должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов (единственного участника), в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов при наличии банковских реквизитов. Внесённый задаток не возвращается победителю (единственному участнику) торгов в случае, если он: - не предоставит в установленный срок оригинал подписанного договора купли-продажи имущества; - не оплатит приобретаемое имущество в срок, установленный договором купли-продажи; - откажется или уклонится от заключения договора купли-продажи; Заключение соглашений о задатке также осуществляется в г. Нижний Новгород в период приема заявок в рабочие дни с 12.00 до 14.00, по предварительной записи (тел.: 89018013183). Ознакомление с проектами соглашения о задатке и договора купли-продажи осуществляется на электронной торговой площадке АО "Центр дистанционных торгов" https://cdtrf.ru, также указанные документы прикладываются к настоящему сообщению. Сроки проведения первых торгов (в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене): Период приема заявок: с 10:00 28.10.2026 по 17:00 03.12.2026. Дата торгов: 04.12.2026 в 11:00 по Московскому времени. Начальная цена – 5 405 000 рублей 00 копеек. Шаг аукциона: 5 % от начальной цены продажи (270 250) рублей. Если первые торги признаны несостоявшимися и договор купли продажи не заключен по итогам торгов, то проводятся повторные торги. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах признается участник, предложивший в ходе аукциона максимальную цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Ознакомиться с проектом договора о задатке, с проектом договора купли-продажи можно на ЭТП. Оплата приобретаемого имущества производится не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора по следующим реквизитам: Получатель: Кротова Ольга Сергеевна, ИНН получателя 526221165671, номер счета:40817810050232018233 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, корреспондентский счет 30101810150040000763, КПП 544543001. Назначение платежа: Оплата по договору купли - продажи имущества Кротовой О.С.(код торгов ________, Лот №______). Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан оплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Передача имущества осуществляется по передаточному акту после поступления соответствующих денежных средств по договору на счет, указанный в сообщении о торгах. Оформление права собственности на имущество, восстановление документов на имущество осуществляется покупателем за свой счет в соответствии с действующим законодательством РФ (в том числе в судебном порядке).