ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

земельный участок, кадастровый номер 71:23:040210:214, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, участок расположен в 552 м по направлению на юго-запад от с.Кузмищево, д.30, площад

Земельный участок, 956 м², Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 400 000 ₽. Приём заявок до 28 ноября 2026. Организатор: Лой Сергей Николаевич. Данные обновлены 24 сентября 2026.

400 000 ₽
417% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 77 417 ₽ (номер 71:23:040210:214). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.11.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тульская область
Площадь
956 м²
Адрес
Тульская область, Ясногорский район, участок расположен в 552 м по направлению на юго-запад от с.Кузмищево, д.30
Кадастровый №
71:23:040210:214
Кадастровая стоимость
77 417 ₽
Площадь по ЕГРН
956 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
40 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
28.11.2026, 03:00
Опубликовано
21.09.2026, 19:58
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Лой Сергей Николаевич (ИНН 500102986065, СНИЛС 003 048 293 00), СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО" (ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919), адрес 125284, г Москва, г. Москва, Хорошевское шоссе, 32А (фактический адрес), оф.300, а/я 22), действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области по делу № А41-74670/2025 от 15.10.2025 г., сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Данченко Алексея Викторовича (ИНН:500305450287, СНИЛС:080-210-418 02, адрес: Россия, Московская область, г. Видное, ул. Радужная, д. 6, корп. 2, кв. 26) состоящего из: Лот №1: земельный участок, кадастровый номер 71:23:040210:214, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, участок расположен в 552 м по направлению на юго-запад от с.Кузмищево, д.30, площадью 956 кв. метров. Вид разрешенного использования объекта недвижимости - для садоводства. Начальная цена лота на №1 на публичном предложении: 400 000 руб. Прием заявок на участие в публичном предложении: c 00:00 ч. 23.09.2026 г. по 00:00 ч. 28.11.2026 г. Подведение итогов торгов будет производится на электронной площадке АО «НИС» www.nistp.ru. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: www.nistp.ru. К участию допускаются юр. лица и граждане, своевременно подавшие заявку на участие, внесшие в установленном порядке задаток и зарегистрированные для участия в торгах. Заявки принимаются оператором электронной площадки АО «НИС» по адресу: www.nistp.ru и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 п.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. No495. Решение о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Порядок продажи Имущества осуществляется в соответствии со ст. 110, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выигравшим публичное предложение, признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество на определённом интервале. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Размер задатка составляет - 10% от начальной цены продажи лота для публичного предложения. ОГРН 1127746228972 ИНН 7725752265; КПП 770401001 р/с 40702810800000024981 Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) к/с 30101810145250000411 БИК 044525411 Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (АО "НИС") 119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 45/1, стр. 1 Задаток в публичном предложении должен быть внесён до момента составления протокола об определении участников торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет: Получатель Лой Сергей Николаевич Р/С 40817 810 1 0630 0014535 Банк получателя: АО «Альфа-Банк», г. Москва К/С 30101810200000000593 БИК 044525593 ИНН/КПП 7728168971/ 770801001 Ознакомление: Ознакомление с имуществом участники осуществляют самостоятельно. Контактное лицо — фин.управляющий Лой С.Н., тел.+7-965-246-53-58

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx32 КБ
  • Договор_о _задатке.docx26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, кадастровый номер 71:23:040210:214, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, участок расположен в 552 м по направлению на юго-запад от с.Кузмищево, д.30, площадью 956 кв. метров. Вид разрешенного использования объекта недвижимости - для садоводства.

Стороны и дело

Организатор торгов
Лой Сергей Николаевич
ИНН Телефон: +79652465358
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лой Сергей Николаевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.